Покупка квартиры по переуступке в не сданом доме - поэтапные шаги, важные нюансы и риски
Вопрос №13482914
из г. Саратов
опубликован 18.11.2017, 17:33
опубликован 18.11.2017, 17:33
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру по переуступке в не сданом доме. Продавец не выплатил ипотеку за нее. Мои поэтапные шаги, на что обратить внимание, какие нюансы могут возникнуть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если коротко, то договор заключайте таким образом, чтобы часть денег погасить непосредственно банку, снимаете обременение и потом заключаете основной договор на условиях предварительного.
18.11.2017, 18:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта разработка плана действий является платной услугой.
И впредь попрошу вас изменить заголовок вопроса, кикогда не употребляя "кэпсов".
18.11.2017, 17:40
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Если квартира в ипотеке-это залоговое имущество банка, все действия должны производиться только с согласия банка: вы можете погасить всю оставшуюся сумму долга в банке, оставшуюся сумму заплатить продавцу: весь порядок оплаты, передачи прав собственности и пр. прописать в договоре.
18.11.2017, 17:49
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Значит сначала гашу ипотеку, подписываю предварительный договор купли продажи и в регитсрац. Палату?
18.11.2017, 17:57
Добрый день! Да, можно итак, если ипотека будет погашена, то в таком случае залог будет снят, и уже согласия банка не понадобиться, в данном случае.
18.11.2017, 17:58
Доброго вам дня. Сначала вам необходимо обратиться заявлением в банк, и просить именно у них уточнить порядок ваших действий.
18.11.2017, 17:58
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
На что следует обратить внимание при приобретении квартиры по переуступке, чтобы минимизировать риски покупателя?
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку по переуступке прав? И на что стоит обратить внимание?
Хочу купить квартиру у частника дольщика в несданном доме. Как это правильно сделать, этапы оформления.
Правомерность проведения сделки по регистрации договора в росреестре за 1 день при покупке квартиры в несданном
Возможно ли покупать квартиру в новостройке по ипотеке через переуступку права собственности?
Как оспорить запрет на требование неустойки по срокам сдачи дома в договоре переуступки ДДУ?
Собираемся покупать квартиру, какие необходимы документы со стороны продавца? На что обратить внимание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут