Покупка квартиры по переуступке в не сданом доме - поэтапные шаги, важные нюансы и риски
Вопрос №13482914
из г. Саратов
опубликован 18.11.2017, 17:33
опубликован 18.11.2017, 17:33
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру по переуступке в не сданом доме. Продавец не выплатил ипотеку за нее. Мои поэтапные шаги, на что обратить внимание, какие нюансы могут возникнуть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если коротко, то договор заключайте таким образом, чтобы часть денег погасить непосредственно банку, снимаете обременение и потом заключаете основной договор на условиях предварительного.
18.11.2017, 18:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта разработка плана действий является платной услугой.
И впредь попрошу вас изменить заголовок вопроса, кикогда не употребляя "кэпсов".
18.11.2017, 17:40
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Если квартира в ипотеке-это залоговое имущество банка, все действия должны производиться только с согласия банка: вы можете погасить всю оставшуюся сумму долга в банке, оставшуюся сумму заплатить продавцу: весь порядок оплаты, передачи прав собственности и пр. прописать в договоре.
18.11.2017, 17:49
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Значит сначала гашу ипотеку, подписываю предварительный договор купли продажи и в регитсрац. Палату?
18.11.2017, 17:57
Добрый день! Да, можно итак, если ипотека будет погашена, то в таком случае залог будет снят, и уже согласия банка не понадобиться, в данном случае.
18.11.2017, 17:58
Доброго вам дня. Сначала вам необходимо обратиться заявлением в банк, и просить именно у них уточнить порядок ваших действий.
18.11.2017, 17:58
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что следует обратить внимание при приобретении квартиры по переуступке, чтобы минимизировать риски покупателя?
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку по переуступке прав? И на что стоит обратить внимание?
Хочу купить квартиру у частника дольщика в несданном доме. Как это правильно сделать, этапы оформления.
Правомерность проведения сделки по регистрации договора в росреестре за 1 день при покупке квартиры в несданном
Возможно ли покупать квартиру в новостройке по ипотеке через переуступку права собственности?
Как оспорить запрет на требование неустойки по срокам сдачи дома в договоре переуступки ДДУ?
Собираемся покупать квартиру, какие необходимы документы со стороны продавца? На что обратить внимание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут