Требуется ли согласие собственников при временной регистрации комнаты в квартире, разделенной на доли?
Вопрос №13483594
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2017, 20:55
опубликован 18.11.2017, 20:55
Вопрос о временной регистрации. Если квартира поделена на доли, 1 доля - это изолированная комната. Нужно ли согласие остальных собственников? Родственниками собственника не являемся. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010) гласит:
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
18.11.2017, 20:58
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если доля выделена в натуре, то согласия не требуется, т.к. это не общая долевая собственность, а индивидуальная. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
18.11.2017, 20:57
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Согласие собственников для регистрации иных лиц, не являющихся собственниками, либо несовершеннолетними детьми зарегистрированных, обязательно, если доля не выделена в натуре
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
18.11.2017, 20:57
Что значит выделена "в натуре"? в смысле отдельная комната с дверью?
18.11.2017, 21:06
В смысле является отдельным объектом права и на нее есть отдельный документ - выписка из ЕГРН, а не абстрактная доля в собственности в квартире.
18.11.2017, 21:08
1. Доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007)
2.Такие данные должны быть указаны в техническом паспорте
18.11.2017, 21:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сделать временную регистрацию если в квартире у меня 1.2 доли.
Как зарегистрироваться по месту пребывания в жилом доме общей собственности без согласия всех собственников
Отказали в временной прописке из-за указания соседей в свидетельстве о гос. рег. права.
Требуется согласие второго собственника при прописке в квартиру - семейного и несемейного члена?
Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника
Согласие детей на прописку взрослого. В квартире выделены доли мне, супругу и 2 м детям.
Возможность прописки и оформления временной регистрации при наличии незначительной доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут