Как защитить права родителей и избежать проблем с завещанием и рентой от инвалида

Вопрос №134837 из г. Москва
опубликован 16.01.2004, 16:15

На протяжение трех лет мои родители ухаживают за инвалидом. Его единственная сестра совсем ему не помогает. Он имеет однокомнатную квартиру и готов ее завещать или подарить моим родителям. Нам сказали, что завещание и ренту можно оспорить в суде. Как лучше поступить, чтобы было и дешевле, и наверняка? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юдаев Алексей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 11 лет

5.0 14 отзывов

Уважаемая Елена! В данном случае рекомендовал бы не теряя время заключить договор с пожизненным содержанием (ренты). Вы уже фактически исполняете эти обязанности. В таком случае собственником квартире становиться плательщик ренты с момента заключения договора и оформления совбственности в регистрационной палате. Если вы будете добросовестно испонять обязанности по договору то оспорить его никто не сможет. В любом случае инициатором расторжения договора может быть только одна из его сторон, в случае нарушения обязательств. В случае завещания имущества вам, сестра наследодателя может обратиться в суд о признании завещания недействительным.

16.01.2004, 17:57

Уважаемый Алексей Юрьевич! Спасибо Вам большое за помощь! С благодарностью, Елена.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Но ренту можно оспорить и после смерти. Надежнее была бы продажа вам с указанием его пожизненного проживания в квартире. Оформляется в простой письменной форме и подлежит регистрации в Мосрегистрации. Продать нужно не выше 1000000 рублей, если владел квартирой (в собственности) менее 5 лет. Ему нужно будет заполнить декларацию, но налог платить не придется.

И нотариальное оформление не нужно - дешевле. У ренты обязательно нотариальное, кроме регистрации.

16.01.2004, 21:08

Уважаемая Елена Вячеславовна! Огромное Вам спасибо! Вы мне очень помогли! С благодарностью, Елена.

Спросить юриста