Вопрос о нотариальной сделке при продаже земельного участка из общей совместной собственности с неопределенными долями

Здравствуйте! Если собственность совместная, то договор купли-продажи земельного участка можете быть заключен в простой письменной форме. Нотариально удостоверять не требуется.

Добрый вам вечер

Уважаема Дания, в данном случае у вас долевая собственность и не важно, то доли не определены. Надо оформлять, через нотариуса.

Если собственность не долевая, то нотариус не требуется. Но если Вы в браке, то нужно нотариальное согласие другого супруга в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.

Требуется нотариальное удостоверение сделки.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) (ст. 42 №218-ФЗ).