Как возместить материальные и моральные убытки после несоблюдения условий устного договора аренды квартиры

В феврале сдали квартиру, была внесена предоплата, срок следующей - конец мая, но увы, к концу мая предоплата не поступила, жена сказала, что 11 июня она уззжает, квартирантка сказала, что до 6 июня внесет предоплату, что сделано не было, узнали, что есть задолженность по оплате света, отключен за неуплату телефон. Пытались выйти на связь с квартиранткой, но она либо переносила срок на завтра, или не отвечала на телефон. Приезжали к ней на работу, пытались застать ее там, в конце концов накануне отезда вызвали специалиста, вскрыли дверь, поменяли замки, т.к. в начале съема поменяли дверь и установкой занималась уже квартирантка. Ключи лишниеона не отдала. В квартире обнаружили разбитое стекло, вмятины на двери с внутренней стороны. На данный момент жена в отпуске (двое детей - 3 месяца и два годика), закрытые вещи квартирантки, ее отказ оплатить понесенные материальные затраты (вскрытие двери, замена замков, установка стекла, по деформированную дверь даже не знаю что сказать, затраты моей семьи по квартплате, по квартире где вещи кваритирантки, скоро в отпуск, т.е. до октября месяца прийдется оплачивать из своего кармана, + квартира где живем с семьей. Жена не работает, двое детей. Могу ли я подать в суд на квартирантку 1. Возместить материальные затраты по неуплаченным коммунальным платежам (свет, отключенный телефон). 2. Возместить материальные затраты по вскрытию двери и замене замков, разбитое стекло, поврежденного внешнего вида двери;3. Взыскать затраты связанные по уплате услуг ЖКХ с периода июнь-сентябрь вкючительно. 4. Понесенную материальную выгоду связанную с невозможностью сдачи жилья. 5. Моральный ущерб. Какие есть за и против? Официального договора не составлялось, так называемый устный договор, о факте сдачи квартиры знали соседи, знакомые. Стоит ли вообще воевать? Спасибо.