Влияет ли оформление дарственной собственности на налоговый статус при продаже доли в квартире? \n\nКаково влияние оформления дарственной собственности на долю в квартире на длительность собственности?

Вопрос №13486821 из г. Уфа
опубликован 19.11.2017, 17:26

У меня долевая собственность в квартире 1/3, у бабушки 2/3, долей владею уже 5 лет. Предположим, после смерти бабушки её долю 2/3 наследует моя мама и оформляет сразу дарственную на меня и я продаю квартиру, будет ли считаться что я владелец данной квартиру более 3-ёх лет, если до этого я был только в доле, чтобы не платить налог 13% ? И второй вопрос: допустим, если мы сейчас с бабушкой оформим дарственную на меня, то будет считаться что я был собственник с того момента как получил долю или отсчёт пойдёт только с этого момента?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вечер добрый!

1. в этом случае при продажи налога не будет, так как у Вас есть доля, которая в собственности более 3 лет.--ст.220 нкрф.

2.будет считаться, что Вы были собственник с того момента когда получили 1/3 долю.

Удачи Вам успехов!

19.11.2017, 18:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

19.11.2017, 17:27

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53267 отзывов

Здравствуйте,

Ну конечно всей квартирой вы более трёх лет владеть не будете, Владеете пять лет вы только своей долей

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.11.2017, 17:28

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

В данном случае, если не хотите платить НДФЛ, то второй вариант - бабушка дарит вам долю, и 3-х летний срок будет отсчитываться со дня гос. регистрации возникновения у вас права собственности в отношении бабушкиной доли.

20.11.2017, 12:39

Спросить юриста