Права прописанных в многоквартирном доме - гости и ограничения, возможность использования квартиры в коммерческих целях

Question

Здравствуйте, есть 2-х комнатная муниципальная квартира, где прописано 2 семьи, всего 3 человека. 

Вопросы:

1. Имеют ли право прописанные приглашать гостей (не для проживания), есть ли какие-либо ограничения на это в законе?

2. Если да, то сколько гостей можно приглашать? Можно ли устраивать из квартиры проходной двор?

3. Как законно отреагировать на нарушение пользования жилым помещением, в частности - использованием его под офис?

Сверкунов Виктор Иванович · Accepted Answer

Правила пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144571/#ixzz4yuOj2LCd 6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144571/#ixzz4yuOeRKRi Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 91 ЖК РФ 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/8/#block_84#ixzz4yuPVdfW1

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

1. приглашать могут, но с разрешения других проживающих в квартире, если квартира не коммунальная 2.смотрите ст. 17 Жилищного кодекса РФ - если это не нарушает прав соседей - обратитесь в суд если ваши права нарушаются - для обращения в суд лучше очно к юристу обратиться.

Права прописанных в многоквартирном доме - гости и ограничения, возможность использования квартиры в коммерческих целях

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить отдельные квартиры при программе реновации в Москве для трех взрослых прописанных людей?

Права и обязанности гостей и собственника - кто имеет право приводить гостей и кто может выгнать нежелательного гостя?

В муниципальной квартире прописаны две семьи, одна из них не оплачивает коммунальные услуги. Что делать в этом случае?

Не совпадает количество прописанных и начисленных в квитанции людей - законность и возможные статьи для ссылки

Может ли один из троих прописанных приватизировать коммунальную комнату?

Как разделить договор социального найма на две семьи?

При расселении аварийного жилья, если прописаны 2 семьи сколько должны дать жилья? Две квартиры или одну?

Как приватизировать муниципальную квартиру на себя в условиях наличия прописанных там семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59