Вопросы об условиях ипотеки и выплатах государства при покупке квартиры

Question

Здравствуйте, собираюсь взять квартиру в ипотеку. Сколько раз можно взять 13% при покупках квартир? И может ли супруг тоже получить 13%? Какие выплаты можно получить от государства при покупки квартиры.

Данилова Алёна Кабиевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили (или планируете получить) по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам": вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья (ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года). При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 №БС-4-11/16779@, Письма Минфина России от 07.03.2017 № 03-04-05/12936, от 26.07.2016 № 03-04-05/43559).

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Налоговый вычет положен один раз в жизни при покупке квартиры. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Манеева Анна Олеговна · Answer

Нужно смотреть региональные программы (например "молодая семья")-субсидии. Есть строгие критерии к приобретаемому жилью и возрасту. Если нет программы, то ничего не положено. Вычет выплачивается только 1 раз (однократность+ если купили у родственника).

20.11.2017, 15:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич · Answer

Здравствуйте! Получая имущественный вычет, Вы просто возвращаете уплаченные ранее налоги, никаких выплат Вам государство при этом не делает, Все указанное регламентировано в ст.220 НК РФ.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Налоговый вычет при покупке жилья можно получить несколько раз, но на общую сумму расходов не более 2000 000 рублей и не более 3000000 при оплате процентов по ипотеке. Супруг если официально трудоустроен так же может получить налоговый вычет. Никаких выплат от государства при покупке квартиры не предусмотрено. Есть целевые программы, например "Молодая семья". Для участия в данных программах нужно быть признаными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вопросы об условиях ипотеки и выплатах государства при покупке квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Квартира приватизирована в 2012 г.и в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок.

Как правильно выбрать и проверить чистоту квартиры перед покупкой - список документов и рекомендации

Право на возмещение налогов при покупке второй квартиры, полученной в ипотеку в 2012 году - куда обратиться?

Распределение долей при ипотечном кредитовании при наличии созаемщика - можно ли выделить долю для мамы супруги?

Может ли сын получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку

Возможен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры в пользу другого супруга?

Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака

Как оптимизировать уплату налогов при покупке нескольких квартир?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59