Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 20.11.2017, 21:54

Продажа квартиры с долями для несовершеннолетних детей - возможность использования материнского капитала и покупка новой недвижимости в ипотеку

Вопрос №13493620 из г. Москва
опубликован 20.11.2017, 21:54

Добрый вечер! Можно ли продать квартиру, где выделены доли несовершеннолетним детям, т.к. был использован мат. капитал и купить квартиру в ипотеку с последующим наделением долей в новой жилплощади? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

Это возможно сделать только с согласия органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ.

Удачи в решении Вашего вопроса.

20.11.2017, 21:56

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно. Но органы Опеки пока в устном разговоре уповают на то, что мы должны в таком случае купить квартиру не меньшей площади, чем продаём и только за наличный расчёт, чтобы сразу наделить долями детей. Но речь идёт о несоизмеримой стоимости продаваемой квартиры и рассматриваемой для покупки, т.к. продаём в МО, а планируем купить в Мск, где цена вопроса значительно выше, и без ипотеки не получится. До этого брали уже 2 ипотечных кредита, в том числе «валютный», которые уже погасили.

20.11.2017, 22:35

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Это только устно они так говорят. Подавайте заявление, если откажут уже официально - можно попытаться обжаловать в суд

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

20.11.2017, 22:39

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Вообще странно, как правило, достаточно просто написать обязательство, что Вы обязуетесь выделить долю детям в новом жилье, но потребуйте письменный ответ, в конце концов, безвыходных ситуаций нет, на крайний случай их отказ, можете обжаловать в судебном порядке.

20.11.2017, 22:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с долями для несовершеннолетних детей - возможность использования материнского капитала и покупка новой недвижимости в ипотеку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы