Кто должен платить за ремонт газовой колонки в арендуемой квартире - Арендодатель или Арендатор?
Вопрос №13496057
из г. Ставрополь
опубликован 21.11.2017, 11:30
опубликован 21.11.2017, 11:30
Помогите разобраться-кто должен платить за ремонт газовой колонки индивидуального отопления: Арендодатель или Арендатор. Я-Арендодатель, сдала квартиру 3 месяца назад предприятию, которое поселило там своего работника. Колонка была исправна. Срок её общей службы около 4 лет. В договоре аренды прописано в обязанностях Арендодателя: " Обязан устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора своими силами".А в обязанностях Арендатора: " Обязан содержать Квартиру в надлежащем санитарно-техническом и исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности. Если имуществу Арендодателя нанесён ущерб по вине Арендатора, то Арендатор возмещает причинённый ущерб Арендодателю"
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Текущий ремонт арендуемого имущества должен производить арендатор, если иное не установлено договором аренды. Поэтому предъявляйте претензию арендатору.
Но если существенный недостаток, требующий кап ремонта, связанный с браком, ремонт должны будете производить Вы.
21.11.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день.
Необходимо узнать по какой причине колонка сломана. Если по вине арендатора, то он обязан устранить неисправности. Если по другим причинам то арендодатель устраняет неисправность.
21.11.2017, 11:36
Оценка автора вопроса:
Быстрый ответ
Причину выхода из строя колонки могут установить работники газовой службы и выдать заключение. На основании заключения, исходите из условий договора.
21.11.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Похожие вопросы
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Обязанности Арендодателя и форс-мажорные обстоятельства в договоре аренды нежилого помещения
Арендодатель выставляет счёт арендатору за расходы на пожарную сигнализацию в арендуемом помещении
Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?
Кто несет ответственность за капитальный ремонт при долгосрочной аренде - арендатор или арендодатель?
По окончании срока действия договора арендодатель заявляет, что пока не будет возмещен арендатором тек.
Кто и за чей счет осуществляет замену лампочек и обеспечивает освещение помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут