Хозяева земли умерли, дом куплен по расписке, как его можно оформить в собственность.
опубликован 21.11.2017, 15:01
Либо через суд устанавливать право собственности, либо вступать в права собственности по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но это 15 лет. См. также мой ответ ниже.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Доброго времени суток. Расписка является платежным документом, подтверждающим исполнение ничтожной сделки. Кто писал расписку, умершие собственники? С наследниками решайте вопросы. Удачи вам.
Наследники не вступали в наследство.
В такой ситуации остается устанавливать юридический факт принятия наследства продавцами и факт вступления Вас в права собственности в порядке, предусмотренном главой 27 ГПК РФ.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
Здравствуйте, в таком случае ждите, когда пройдёт пятнадцать лет, чтобы подать иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
Удачи вам и всего наилучшего
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нужно обращаться в суд
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Добрый день, если есть регистрация права в ЕГРН, то необходимо обратиться с иском к наследникам, возможно, они приняли наследство фактически - такое требование может заявить и кредитор, и покупатель как Вы.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить права на дом и землю без документов о покупке в случае смерти предыдущих владельцев
Внучка получает наследство - как оформить дом и землю, которые не были официально оформлены в собственность?
Как оформить право собственности на земельный участок, приобретенный по расписке
Как оформить дом в собственность без документов, оставленных предыдущими хозяевами?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Купили дом, земля была в бессрочной аренде у прежних хозяев они умерли. Как мне можно оформить землю на себя?
Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?
Проблема с оформлением земельной собственности для дома на 3 сотках - Как быть и что делать?
Как получить правовую защиту на дом и землю, купленные родителями в 1977 году без документов о покупке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут