Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры.
Вопрос №1349800
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 09:26
опубликован 19.07.2011, 09:26
По наследству, я получил от умерших родителей 3/4 доли в квартире.
Брат должен получить 1/4,он отказывается оформлять свою долю, мотивируя тем, что он не согласен с волей умерших родителей. У меня уже все оформлено нотариально. Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры. Мы живем в разных уголках России. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, здравствуйте! К сожалению, понудить брата оформить наследственные права невозможно, так как получение свидетельства о праве на наследство, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю - это право, но не обязанность наследника. Законом срок на оформление наследственных прав не установлен и не ограничен.
Если хотите продать долю, то придется делать это определенным способом, так как нет возможности уведомить сособственника о продаже, а Росреестр сделку без уведомления сособственника не пропустит.
Первый вариант продажи - через "дарение". Метод вне закона, но, тем не менее, такая практика существует.
Второй вариант - дарение покупателю мизерной доли, а уже после этого заключение договора купли-продажи на оставшуюся долю, и, так как сделка уже будет происходить между сособственниками, уведомлять брата нужды не будет.
Вот.. только так...
С уважением,
Харченко О.В.
19.07.2011, 09:54
Оценка автора вопроса:
Доброй ночи.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процесс прописки собственника в квартире - требования и согласие других наследников
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как брат может оспорить свой отказ от доли квартиры при наследовании?
Отказ налоговой в вычете за покупку квартиры - есть ли смысл обжаловать решение в суде?
Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как выписать брата из квартиры с правом собственности?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник не соглашается на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут