Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры.
Вопрос №1349800
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 09:26
опубликован 19.07.2011, 09:26
По наследству, я получил от умерших родителей 3/4 доли в квартире.
Брат должен получить 1/4,он отказывается оформлять свою долю, мотивируя тем, что он не согласен с волей умерших родителей. У меня уже все оформлено нотариально. Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры. Мы живем в разных уголках России. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, здравствуйте! К сожалению, понудить брата оформить наследственные права невозможно, так как получение свидетельства о праве на наследство, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю - это право, но не обязанность наследника. Законом срок на оформление наследственных прав не установлен и не ограничен.
Если хотите продать долю, то придется делать это определенным способом, так как нет возможности уведомить сособственника о продаже, а Росреестр сделку без уведомления сособственника не пропустит.
Первый вариант продажи - через "дарение". Метод вне закона, но, тем не менее, такая практика существует.
Второй вариант - дарение покупателю мизерной доли, а уже после этого заключение договора купли-продажи на оставшуюся долю, и, так как сделка уже будет происходить между сособственниками, уведомлять брата нужды не будет.
Вот.. только так...
С уважением,
Харченко О.В.
19.07.2011, 09:54
Оценка автора вопроса:
Доброй ночи.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процесс прописки собственника в квартире - требования и согласие других наследников
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как брат может оспорить свой отказ от доли квартиры при наследовании?
Отказ налоговой в вычете за покупку квартиры - есть ли смысл обжаловать решение в суде?
Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как выписать брата из квартиры с правом собственности?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник не соглашается на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут