Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры.
Вопрос №1349800
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 09:26
опубликован 19.07.2011, 09:26
По наследству, я получил от умерших родителей 3/4 доли в квартире.
Брат должен получить 1/4,он отказывается оформлять свою долю, мотивируя тем, что он не согласен с волей умерших родителей. У меня уже все оформлено нотариально. Есть ли какие-нибудь законные рычаги давления на брата, чтобы он оформил свою долю для продажи квартиры. Мы живем в разных уголках России. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, здравствуйте! К сожалению, понудить брата оформить наследственные права невозможно, так как получение свидетельства о праве на наследство, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю - это право, но не обязанность наследника. Законом срок на оформление наследственных прав не установлен и не ограничен.
Если хотите продать долю, то придется делать это определенным способом, так как нет возможности уведомить сособственника о продаже, а Росреестр сделку без уведомления сособственника не пропустит.
Первый вариант продажи - через "дарение". Метод вне закона, но, тем не менее, такая практика существует.
Второй вариант - дарение покупателю мизерной доли, а уже после этого заключение договора купли-продажи на оставшуюся долю, и, так как сделка уже будет происходить между сособственниками, уведомлять брата нужды не будет.
Вот.. только так...
С уважением,
Харченко О.В.
19.07.2011, 09:54
Оценка автора вопроса:
Доброй ночи.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
Спасибо за ответ,примерно так и думаю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Процесс прописки собственника в квартире - требования и согласие других наследников
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как брат может оспорить свой отказ от доли квартиры при наследовании?
Отказ налоговой в вычете за покупку квартиры - есть ли смысл обжаловать решение в суде?
Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как выписать брата из квартиры с правом собственности?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник не соглашается на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут