Возможно ли перевести часть доли дома, купленного с помощью материнского капитала, на гражданского супруга?

Добрый день!

Долю детей не имеете право, а свою долю можете, можете от своей доли выделить долю, путем заключения договора дарения, или купли продажи, тут нужно выбирать, поскольку возможен налог при дарении. Обращайтесь к нотариусу в таком случае.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте.

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс РФ, Федеральный закон «Об актах гражданского состояния») признается БРАК между мужчиной и женщиной, заключенный ими в ЗАГСе. Никаких «гражданских браков», «гражданских мужей» и «гражданских жен» с юридической точки зрения не существует у нас в государстве. Если мужчина с женщиной проживают вместе без регистрации брака в ЗАГСе, то это обычное сожительство, в этом случае Семейный кодекс РФ не действует в отношении их имущества, в т.ч. нажитого во время такого сожительства.

В-вторых, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Поэтому Вы и ваш взрослый сын вправе подарить (а не перевести) свою долю собственности в этом доме хоть кому, если не боитесь остаться без жилья.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Если он отец детей, то да, Вы должны выделить ему долю. Да и своей долей Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. А вот долю несовершеннолетних не получится - органы опеки и попечительства не позволят.

Здравствуйте! В данном случае нет не имеете право, данную сделку признают недействительной. В соответствии с законодательством Российский Федерации.

А мой совершеннолетний сын, может переоформить свою долю на другое лицо?