Можно ли оформить куплю-продажу дома без наличия документов на него, если мы хотим выкупить его под материнский капитал и после приобретения оформить собственность на себя?
Вопрос №13506456
из г. Барнаул
опубликован 23.11.2017, 05:37
опубликован 23.11.2017, 05:37
Здравствуйте. Мы с мужем и тремя несовершеннолетними детьми проживаем в доме родителей, прописаны в нем все мы, они с нами не живут и прописаны по другому адресу. Хотели выкупить дом под мат. капитал, но у родителей нет на него никаких документов. Можно ли оформить куплю-продажу без документов на дом, а мы бы после покупки оформили собственность на себя, получили бы все документы заново. Или родителям нужно сначала оформить дом в собственность?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сначала нужно оформить все документы на дом, зарегистрировать право собственности. Только после этого можно совершить сделку купли-продажи. Можно использовать материнский капитал.
23.11.2017, 05:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ если нет документов на дом ПФР не пропустить такую сделку, а также сделки между родственниками не одобряются ПФР.
23.11.2017, 05:39
Для начала нужно оформить право собственности. Обратитесь в росреестр за получением полной консультации по данному вопросу Удачи Вам.
23.11.2017, 05:39
Если нет документов - нет права собственности, поскольку на объект недвижимости оно возникает после регистрации в ЕГРН, соответственно, чтобы провести сделку купли - продажи, родителям необходимо оформить (установить, признать) право собственности на данный дом.
23.11.2017, 05:42
А если у родителей есть только договор о приватизации от 1992 года и техпаспорт на дом, все равно им нужно получать свидетельство о собственности или указанных выше документов будет достаточно?
23.11.2017, 05:57
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно в настоящий момент свидетельства больше не вдыются.
Главное, чтоб объект был как ранее учтенный, то есть договор прошел регистрацию у нотартуса в 1992 году, а сведения по нему БТИ передало в Росреестр
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
23.11.2017, 05:58
Если договор приватизации зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, он является действительным, ничего дополнительно получать не нужно. Нужен только кадастровый паспорт.
23.11.2017, 06:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правила оформления документов на покупку нового дома, купленного на материнский капитал, при наличии текущего дома
Как оформить частный дом без наследников, проживающих в другом городе?
Сын хочет оформить дом в собственность, какие документы нужны для этого?
Как расторгнуть договор купли-продажи дома после того, как новые хозяева выгнали мою маму?
Возможно ли прописать родственника в доме, приобретенном на материнский капитал, если сама семья проживает по другому адресу?
Кому принадлежит пристройка к дому, если доля в собственности разделена между сестрой и отцом?
Выкуп дома с использованием материнского капитала - необходимость выписки родителей из дома и возможность последующей прописки
Как прописаться в одном из двух домов отца и выкупить его с помощью материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут