Расхождение площадей в кадастре и акте при приемке квартиры - как минимизировать проблемы при регистрации права собственности

Вопрос №13507099 из г. Иркутск
опубликован 23.11.2017, 09:12

Добрый день! Многоквартирный дом стоит на кадастровом учете. Первичную инвентаризацию делали, когда еще была черновая отделка. По ДДУ застройщик мне должен передать квартиру с чистовой отделкой. При приемке квартиры в новостройке, обнаружилось расхождение фактической площади от проектной. Акт приемки с неверной площадью я отказалась подписывать. Сделала в БТИ города технический паспорт и написала претензию застройщику о возврате уплаченных средств, а также, чтобы они мне передали квартиру с фактической площадью по моим данным. Меня пригласили на выезд с техниками на квартиру. Был представитель БТИ и представитель компании, которая занималась постановкой на кадастровый учет дома и квартир. Решили удовлетворить мою претензию. При регистрации права собственности не возникнут ли у меня проблемы из за расхождений в площадях на кадастре и в акте? Какая схема действий в таких ситуациях? С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Добрый день! Если ваша претензия удовлетворена то не должно быть каких то проблем при регистрации права собственности Достаточно в акте приема=передачи указать фактическую площадь квартиры.

23.11.2017, 09:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, никто вам не узаконит лишние или недостающие метры и бесплатно, читайте ваш договор, там всё написано. Либо заключите платный договор с выбранным юристом, он ознакомится с ним и даст вам ответ. Но не узаконив расхождение, квартиру не зарегистрируют в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.