Расхождение площадей в кадастре и акте при приемке квартиры - как минимизировать проблемы при регистрации права собственности

Question

Добрый день! Многоквартирный дом стоит на кадастровом учете. Первичную инвентаризацию делали, когда еще была черновая отделка. По ДДУ застройщик мне должен передать квартиру с чистовой отделкой. При приемке квартиры в новостройке, обнаружилось расхождение фактической площади от проектной. Акт приемки с неверной площадью я отказалась подписывать. Сделала в БТИ города технический паспорт и написала претензию застройщику о возврате уплаченных средств, а также, чтобы они мне передали квартиру с фактической площадью по моим данным. Меня пригласили на выезд с техниками на квартиру. Был представитель БТИ и представитель компании, которая занималась постановкой на кадастровый учет дома и квартир. Решили удовлетворить мою претензию. При регистрации права собственности не возникнут ли у меня проблемы из за расхождений в площадях на кадастре и в акте? 
Какая схема действий в таких ситуациях? 
С уважением, Наталья.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

---Здравствуйте, никто вам не узаконит лишние или недостающие метры и бесплатно, читайте ваш договор, там всё написано. Либо заключите платный договор с выбранным юристом, он ознакомится с ним и даст вам ответ. Но не узаконив расхождение, квартиру не зарегистрируют в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Добрый день! Если ваша претензия удовлетворена то не должно быть каких то проблем при регистрации права собственности Достаточно в акте приема=передачи указать фактическую площадь квартиры.

Расхождение площадей в кадастре и акте при приемке квартиры - как минимизировать проблемы при регистрации права собственности

Похожие вопросы

Расхождение в площади квартиры после чистовой отделки - суд не учел договор и результаты замеров застройщика

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Спор о площади квартиры - как защитить свои права и вернуть деньги

Спор о плате за лишние метры при покупке квартиры с отделкой

Ключи не выданы, ремонт с недочетами - как получить доступ к квартире и требовать исправления от застройщика?

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Застройщик хочет обмануть - Как защитить себя от уменьшения площади квартиры?

Необходимость оформления технических планов на квартиры и кадастрового учета дома при регистрации прав собственности дольщиком

Застройщик отказывается вернуть подписанный акт приемки-передачи по ДДУ - вопросы и возможные решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59