Владельцы двуххозяйственного дома на ИЖС в Санкт-Петербурге беспокоятся о возможных последствиях признания объекта многоквартирным

Вопрос №13511620 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2017, 23:50

Земля на ИЖС, Купили в 2015 году 2-х этажный дом на двух хозяев. Доли в натуре не выделяли. Документы есть все: собственность на землю и на дом. Так и прописано:50% доля на дом и 50% на землю. С торцов дома пристроили веранды и каждый входит в свою половину дома отдельно. Что то Администрация зашевелилась и хочет нас признать многоквартиркой. Что они могут нам напакостить? Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Установить факт самостроя (несогласованной реконструкции жилого дома) и выдать собственникам предписание привести состояние дома в первонасальное.

Для признания дома многоквартирым (2 и более квартир) необходим выдел доли в натуре, а выдел доли в натуре производится либо по соглашению сторон, либо при отсутствии согласия в судебном порядке (но не по инициативе органа местного самоуправления). Ст.252 ГК РФ.

23.11.2017, 23:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы получали разрешение на реконструкцию жилого дома в администрации? Если не получали разрешение, то могут предъявить требование об обязании восстановить все в первоначальное положение.

23.11.2017, 23:53

Спросить юриста