Приватизация квартиры - правовые последствия восстановления срока аппеляции

Здравствуйте!

Поскольку квартира уже зарегистрирована на Вас, то ВЫ в любом случае имеете продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Это будет абсолютно законно.

Нет.

Пока решение суда не вступило в силу.

Ждите рассмотрения апелляции.

Поскольку ст. 13 ГПК РФ обязывает исполнять решение только вступившее в законную силу.

Ст. 325 ГПК РФ гласит:

"По истечении срока обжалования суд первой инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них в суд апелляционной инстанции.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции."

Если ответчиком была подана апелляционная жалоба, то решение суда не считается вступившим в законную силу, так как оно было обжаловано.

Согласно ГПК РФ

Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Так что продавать чревато претензиями со стороны покупателя.

Если срок на подачу апелляционной жалобы прошел, то решение не считается вступившим в законную силу в случае восстановления срока на подачу жалобы. Ваш оппонент вправе реализовать свое право на подачу апелляционной жалобы и неизвестно - какое решение вынесет еще апелляция. Но поскольку Вы уже оформили право собственности - если решение отменят, то придется Вашу оппоненту подавать в суд о повороте исполнения решения суда.

Чтобы отменить решение суда нужны будут серьезные основания. То,что Вы оформили право собственности - Вам будет небольшим плюсом, вышестоящие суды невольно учитывают при пересмотре и этот фактор тоже. И Вашей вины в такой ситуации совершенно нет, Вы воспользовались своим правом. А Ваш оппонент сделал промах - необходимо было просить суд применить обеспечительные меры в порядке ст.140 ГПК РФ.

ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

""1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

""2. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

3. В случае, если после вступления в законную силу решения суда, на основании которого с ответчика взыскиваются периодические платежи, изменяются обстоятельства, влияющие на определение размера платежей или их продолжительность, каждая сторона путем предъявления нового иска вправе требовать изменения размера и сроков платежей.

ГПК РФ Статья 443. Поворот исполнения решения суда

""В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Решение считается не вступившим в законную силу. Но право собственности уже оформлено, поэтому возможность продать есть, если суд не наложил арест, не запретил регистрационных действий с квартирой. Ст. 8.1 гк рф, ст. 140 гпк рф.

Здравствуйте.

Да можете, поскольку вы собственник.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Так как была регистрация через Росреестр.

Если бы решение до сих пор считалось вступившим в законную силу, то не могло бы быть никакой речи о его обжаловании в апелляционном порядке. Только не вступившее в законную силу решение суда первой инстанции может быть по ГПК РФ обжаловано в апелляционном порядке.

В случае восстановления срока на обжалование решения суда в апелляционном порядке не предусмотрено по закону никаких особых процедур "перехода" решения, формально уже вступившего в законную силу в иное состояние. Да, есть тут пробел в праве, но он может быть заполнен применением права по аналогии. При отмене решения суда в кассационном порядке тоже никто не изымает у участников процесса ранее выданные им копии решения с отметками о вступлении в законную силу. Само по себе восстановление срока на обжалование в апелляционном порядке предполагает, что решение суда первой инстанции перестает считаться вступившим в законную силу с момента вступления в законную силу определения суда о восстановление срока на подачу апелляционной жалобы до момента прекращения рассмотрения дела в апелляционной инстанции (который может наступить в том числе и при возвращении судом апелляционной жалобы без рассмотрения по указанным в законе основаниям).

Если Вы уведомлены о восстановлении срока на апелляционное обжалование, знаете о том, что спор в суде еще не закончен вступлением в законную силу решения суда по окончании апелляционного обжалования, но распорядились предметом спора, то такие действия могут быть в дальнейшем, к моему сожалению, расценены как незаконные. Даже несмотря на наличие в копии решения суда отметки суда о вступлении в законную силу.

Если бы Вы успели продать квартиру до того, как Вам стало известно о восстановлении срока на обжалование, тогда однозначно, по-моему, Ваше поведение было бы добросовестным. Теперь же в изложенной ситуации есть риск последующей отмены купли-продажи или иной сделки.

Впрочем, скорее всего, Ваш вопрос содержит еще и технический (процедурный) аспект: возможно ли в такой ситуации оформить сделку со спорной квартирой. Если Росреестр привлечен к участию в гражданском деле в качестве третьего лица и, соответственно, извещен об обжаловании решения суда первой инстанции, то он обязан приостановить госрегистрацию перехода права собственности на спорную квартиру до получения сведений о вступлении решения суда в законную силу.

Нет, решение не вступило в законную силу, так как подана апелляционная жалоба, хотя и с опозданием, но срок обжалования восстановлен. Это будет не добросовестная сделка, кроме того, если были обеспечительные меры, в виде ареста на квартиру они должны быть восстановлены, в связи с подачей жалобы.

Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 209]

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Здравствуйте. Жалоба подана, срок восстановлен, и значит решение суда не вступило в законную силу. Советую не торопиться с продажей квартиры.

Ст 209 ГПК РФ однозначна

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Добрый вечер. Решение вступило в силу независимо от того, восстановлен срок на подачу жалобы или нет. Продать квартиру вы можете, однако отмена решения повлечет за собой новое разбирательство о признании сделки недействительной или истребовании имущества из чужого незаконного владения, статьи 166, 167 и 301 ГК РФ. Решайте сами.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, согласно части 1 статьи 209 ГПК, Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Во-вторых, решение суда исполняется на основании исполнительного листа, выданного истцу согласно статьи 428 ГПК.

В-третьих, согласно части 4 статьи 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК), Исполнительный лист, выданный до вступления в законную силу судебного постановления, за исключением случаев немедленного исполнения, является ничтожным и подлежит отзыву судом, вынесшим судебное постановление.

Зачем создавать себе проблемы, в т.ч. финансовые, если фактически указанное вами решение не вступило в законную силу?

Тем более, что неизвестно, какое вынесет Апелляционный суд апелляционное определение при рассмотрении апелляционной жалобы ответчика.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

В связи с тем что срок аппеляции восстановлен, не стоит продавать квартиру до решения по аппеляционной жалобе, так как если аппеляционной будет не в вашу пользу могут возникнуть трудности.