Как переоформить на себя долю умершего сына в квартире для продажи

Question

Прописан с сыном в квартире, принадлежащей нам по 1/2 доли. Сын погиб, разведён, его ребёнок с женой прописаны у родителей. Как мне переоформить на себя его долю для продажи квартиры?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Просто обращайтесь в суд в порядке особого производства, т.е. в порядке, предусмотренном главой 27 ГПК РФ, для установления юридического факта владения объектом недвижимого имущества. Госпошлина по такому иску составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ. Истца и ответчика по таким искам нет. Есть заявитель и заинтересованное лицо.

После получения права собственности продавайте.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!
 Наследникам нужно в шестимесячный срок обращаться к нотариусу для оформления наследства 
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. Ребенок также является наследником на себя вы отдельно переоформить данную долю не сможете необходимо принимать наследство у нотариуса по месту открытия. Хорошего приятного.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Данная доля принадлежит в равных долях вам, ребенку и невестке. Поэтому, что бы оформить долю на себя нужно что бы они отказались от наследства. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

В данном случае наследником являетесь вы и ребёнок умершего. Необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятие наследства.

Как переоформить на себя долю умершего сына в квартире для продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Как переоформить его долю на внучку, которая прописана в этой же квартире?

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.

Как защитить права ребенка на жилье после потери супруга - история одной семьи

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе, чтобы продать и купить новую жилье?

Наследство и право на продажу квартиры после смерти сына, совладельца по доле

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59