Наследство и право на продажу квартиры после смерти сына, совладельца по доле

Добрый вечер, вам необходимо вступить в наследства на 1/2 сына и только тогда вы сможете продать свою квартиру целиком. Если сроки пропущены, то восстанавливайте в судебном порядке.

Нужно восстанавливать пропущенный срок вступления в права наследования в судебном порядке, принять наследство и после этого, после выдачи документа нотариусом, можно будет распоряжаться долей сына.

Добрый день, Валерий!

Вам нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. После оформления наследства на долю в квартире, вы можете продать квартиру.

Всех вам благ. Всего доброго.

Как уже писал выше, Вам нужно признавать через суд принятие фактически наследства. Получайте решение суда и регистрируйте недвижимость на себя в полном объеме, а потом продавайте.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Доброго вам дня. Вам необходимо или восстановить пропущенный Срок в суде, или просить судебном порядке признать вас фактически вступившим в наследство

Валерий, здравствуйте! Вам в любом случае нужно вступить в наследство. Если срок прошел, до восстановите и оформляйте долю после вступления на себя. Только оформив право собственности, ВЫ сможете продать квартиру. Удачи Вам!

Здравствуйте, Валерий! Получите у нотариуса свидетельство о наследстве, зарегистрируйте право собственности в Росреестре и сможете продать квартиру.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.