Наследство и право на продажу квартиры после смерти сына, совладельца по доле
опубликован 24.11.2017, 17:27
Если прописаны в квартире, то считается, что фактически приняли наследство. Нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, потом можно продать.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый вечер, вам необходимо вступить в наследства на 1/2 сына и только тогда вы сможете продать свою квартиру целиком. Если сроки пропущены, то восстанавливайте в судебном порядке.
Нужно восстанавливать пропущенный срок вступления в права наследования в судебном порядке, принять наследство и после этого, после выдачи документа нотариусом, можно будет распоряжаться долей сына.
Добрый день, Валерий!
Вам нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. После оформления наследства на долю в квартире, вы можете продать квартиру.
Всех вам благ. Всего доброго.
Как уже писал выше, Вам нужно признавать через суд принятие фактически наследства. Получайте решение суда и регистрируйте недвижимость на себя в полном объеме, а потом продавайте.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
Доброго вам дня. Вам необходимо или восстановить пропущенный Срок в суде, или просить судебном порядке признать вас фактически вступившим в наследство
Валерий, здравствуйте! Вам в любом случае нужно вступить в наследство. Если срок прошел, до восстановите и оформляйте долю после вступления на себя. Только оформив право собственности, ВЫ сможете продать квартиру. Удачи Вам!
Здравствуйте, Валерий! Получите у нотариуса свидетельство о наследстве, зарегистрируйте право собственности в Росреестре и сможете продать квартиру.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Как продать квартиру с двумя долями сына и матери, имеющего постоянную прописку у отца, а дочери - без доли
Наследство квартиры после бабушки - Какие права имеет сын, вступивший в наследство?
А если отец не примет и не откажеться от доли наследства, что тогда.?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?
Как правильно разделить имущество при разводе, учитывая первоначальный взнос сына?
Как отцу продать квартиру, если сын ей владеет 1/4 доли и против продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут