При строительстве самостоятельной пристройки к дому возникли проблемы с оформлением документов - земля стала в аренде. Каковы последствия при продаже дома и что можно сделать в этой ситуации?
Вопрос №13515267
из г. Ковров
опубликован 24.11.2017, 18:45
опубликован 24.11.2017, 18:45
Здравствуйте, двадцать лет назад мы купили дом, построили пристройку самостоятельно. Земля была в собственности. Через несколько лет нам пришлось узаконить пристройку и оформить документы заново. Когда мы получили документы, оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде стала. Вопрос: если мы захотим продать дом, не будет ли этот факт служить препятствием? Что можно предпринять в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 1 Земельного кодекса:
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
...
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
24.11.2017, 18:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте Наталья!
При продаже объекта недвижимого имущества, права на земельный участок, на котором расположен этот объект, переходят покупателю.
Всего Вам доброго!
24.11.2017, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый вечер Наталья,
допускается продажа недвижимого имущества без согласия собственника земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.
25.11.2017, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.1
39 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с оформлением собственности - 20 лет назад дедушка передал участок на постройку дома
Необходимость переоформления документов на земельные участки - как правильно оформить землю на себя после смерти арендодателя?
Проблемы с приватизацией - Как оформить дом и землю, находящиеся на самовольной постройке, в собственность?
Перестроенный дом - нужно ли платить налог при продаже через 7 лет?
Вопрос о передаче земли в собственность - возможно ли оформить ее
Как узаконить и оформить пристройку в собственность ТСЖ - необходимые меры и документы
Отказ хозяина на межевание мешает оформлению земли и узакониванию пристройки
Проблемы с незаконной пристройкой и выдачей земли - долгая борьба и безрезультатные обращения в суд
Как оформить землю в собственность при наличии спорного статуса и сельхозназначения - возможные пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут