При строительстве самостоятельной пристройки к дому возникли проблемы с оформлением документов - земля стала в аренде. Каковы последствия при продаже дома и что можно сделать в этой ситуации?
Вопрос №13515267
из г. Ковров
опубликован 24.11.2017, 18:45
опубликован 24.11.2017, 18:45
Здравствуйте, двадцать лет назад мы купили дом, построили пристройку самостоятельно. Земля была в собственности. Через несколько лет нам пришлось узаконить пристройку и оформить документы заново. Когда мы получили документы, оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде стала. Вопрос: если мы захотим продать дом, не будет ли этот факт служить препятствием? Что можно предпринять в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 1 Земельного кодекса:
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
...
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
24.11.2017, 18:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте Наталья!
При продаже объекта недвижимого имущества, права на земельный участок, на котором расположен этот объект, переходят покупателю.
Всего Вам доброго!
24.11.2017, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый вечер Наталья,
допускается продажа недвижимого имущества без согласия собственника земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.
25.11.2017, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с оформлением собственности - 20 лет назад дедушка передал участок на постройку дома
Необходимость переоформления документов на земельные участки - как правильно оформить землю на себя после смерти арендодателя?
Проблемы с приватизацией - Как оформить дом и землю, находящиеся на самовольной постройке, в собственность?
Перестроенный дом - нужно ли платить налог при продаже через 7 лет?
Вопрос о передаче земли в собственность - возможно ли оформить ее
Как узаконить и оформить пристройку в собственность ТСЖ - необходимые меры и документы
Отказ хозяина на межевание мешает оформлению земли и узакониванию пристройки
Проблемы с незаконной пристройкой и выдачей земли - долгая борьба и безрезультатные обращения в суд
Как оформить землю в собственность при наличии спорного статуса и сельхозназначения - возможные пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут