Диспут по устранению утечки в межэтажном перекрытии - кто прав?

Question

Такая проблема. Мы живём на 4 этаже. В квартире этажом ниже мокрый потолок. У нас все сухо. Приходили из УК. И к нам и к ним. Говорят утечка в межэтажном перекрытии. У нас стоянки зашиты и они сказали все разбирать так как будут менять часть трубы (только часть а не целиком!). У нас все сухо, в чем они убедились, и дам им работать при условии что они все восстановят. Они отказались. И я им предложил тогда устранять проблему, путём разбора потолка и устранения течи. Кто прав в данном случае?

Полянский Максим Петрович · Accepted Answer

Доброе утро в данном случае Вы можете предложить коммунальщикам и владельцам нижестоящей квартиры обратиться в суд для определения порядка проведения ремонта в соответствии с заключением экспертизы

Сопко Валерий Карлович · Answer

Здравствуйте, Азат Рафаильевич! Канализационные стояки является частью общего имущества, а собственники квартир обязаны обеспечить свободный доступ не только в само жилое помещение, в котором расположены общедомовые системы, но и доступ непосредственно к коммуникациям, а также не имеют права закрывать их несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Сверкунов Виктор Иванович · Answer

В данном случае требование работников УК о предоставлении доступа к стоякам законно. Если вы не предоставите доступ добровольно они вправе получить его в судебном порядке без возмещения с их стороны затрат. Так говорит ПП РФ 354.

Диспут по устранению утечки в межэтажном перекрытии - кто прав?

Юридические услуги в Надым

Похожие вопросы

Как решить проблему течи в межэтажном перекрытии - вопросы о компенсации работ и возможность отказаться от работ со стороны?

Ответственность за замену труб при протечке в межэтажном перекрытии - собственников или ЖКХ?

Проблема с канализационной трубой - как защитить свою квартиру от течи, если соседи не сотрудничают?

Ответственность за восстановление межэтажного перекрытия и части потолка после замены канализационных труб в многоквартирном доме

Проблемы с течью в туалете на 3 этаже - правомерно ли долбить перекрытие сверху и кто будет нести расходы?

Кто отвечает за перекрытие между 4 и 5 этажом в приватизированной квартире на 3 этаже?

Неисправность стыка пластиковой и чугунной канализационной трубы - возможности и обязанности по бесплатному устранению течи

Протечка и спор с соседкой - Кто несет ответственность за залитие квартиры?

Отключение холодной воды без предупреждения - несвоевременный отклик на утечку трубы и отказ от ремонта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59