Каков риск для собственника, не проживающего и не прописанного в квартире, лишиться своей доли собственности?

Вопрос №13521086 из г. Иваново
опубликован 26.11.2017, 11:36

Здравствуйте! Мой родственник является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Он в ней не зарегистрирован и не проживает. Там зарегистрирован, проживает и использует всю площадь квартиры второй собственник. У собственников была устная договоренность о том, что 1-ый собственник (который не проживает и не прописан) не выставляет на продажу свою долю, не пускает квартирантов, а дает возможность второму собственнику жить там спокойно одному. И второй собственник соглашается платить полностью коммунальные услуги. ВОПРОС: есть ли какой-либо риск лишиться своей собственности собственнику, который не проживает и не прописан?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Нет, просто так лишить собственности никто не может. Собственник может продать свою долю, перед этим предложил второму ее купить, только в случае его отказа может продавать третьим лицам. Также может подарить свою долю кому нибудь

26.11.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте! Законных способов лишить собственности первого собственника нет. Но есть риск того, что второй собственник может обратиться в суд для взыскания расходов на коммунальные расходы, так как он их оплачивал и за первого собственника.

26.11.2017, 11:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нет, никто не не сможет лишить собственности, так как нет для этого оснований. Не имеет значения, проживает он в квартире или нет.

26.11.2017, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте Наталья!

Рисков нет. Рекомендую оформить в письменном виде договор найма доли в праве долевой собственности на жилое помещения на условиях оплаты коммунальных услуг со вторым собственником доли в праве долевой собственности на жилое помещения..

26.11.2017, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Доброго времени суток. Нет никаких рисков, по крайне мере по закону он не может лишиться данной собственности. Возможно только если мошеннические действия. Но не думаю, что до этого дойдет. Если нет доверия второму собственнику, который там проживает. То не давайте ни каких доверенностей, расписок и не подписывайте ни каких документов по данной квартире.

26.11.2017, 11:41
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Здравствуйте, Наталия! Лишиться права собственности нет оснований, но есть риск того, что может быть взыскана часть коммунальных платежей.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

26.11.2017, 12:11

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 914 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских