Каков риск для собственника, не проживающего и не прописанного в квартире, лишиться своей доли собственности?

Question

Здравствуйте! Мой родственник является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Он в ней не зарегистрирован и не проживает. Там зарегистрирован, проживает и использует всю площадь квартиры второй собственник. У собственников была устная договоренность о том, что 1-ый собственник (который не проживает и не прописан) не выставляет на продажу свою долю, не пускает квартирантов, а дает возможность второму собственнику жить там спокойно одному. И второй собственник соглашается платить полностью коммунальные услуги. ВОПРОС: есть ли какой-либо риск лишиться своей собственности собственнику, который не проживает и не прописан?

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Нет, просто так лишить собственности никто не может. Собственник может продать свою долю, перед этим предложил второму ее купить, только в случае его отказа может продавать третьим лицам. Также может подарить свою долю кому нибудь

Дикопалова Ирина Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Законных способов лишить собственности первого собственника нет. Но есть риск того, что второй собственник может обратиться в суд для взыскания расходов на коммунальные расходы, так как он их оплачивал и за первого собственника.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет, никто не не сможет лишить собственности, так как нет для этого оснований. Не имеет значения, проживает он в квартире или нет.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Здравствуйте Наталья! 
Рисков нет. Рекомендую оформить в письменном виде договор найма доли в праве долевой собственности на жилое помещения на условиях оплаты коммунальных услуг со вторым собственником доли в праве долевой собственности на жилое помещения..

Зуболенко Анна Викторовна · Answer

Доброго времени суток. Нет никаких рисков, по крайне мере по закону он не может лишиться данной собственности. Возможно только если мошеннические действия. Но не думаю, что до этого дойдет. Если нет доверия второму собственнику, который там проживает. То не давайте ни каких доверенностей, расписок и не подписывайте ни каких документов по данной квартире.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Здравствуйте, Наталия! Лишиться права собственности нет оснований, но есть риск того, что может быть взыскана часть коммунальных платежей.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Каков риск для собственника, не проживающего и не прописанного в квартире, лишиться своей доли собственности?

Похожие вопросы

Владельцы 1/2 квартиры - как правильно рассчитать плату за использование воды?

Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника

Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за квартиру, в которой не проживаешь?

Как решить проблему доступа к жилой площади в общей квартире с долей по договору дарения?

Как быть, если я не проживаю в своем половинном доме, но мне приходят счета за услуги, которые не оплачивают другие собственники?

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Возможность проживания официального супруга на доле в собственности

Как продать квартиру с долгами, если в ней проживает родственник, а я не живу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59