Что делать, если при покупке земельного участка и дома в СНТ выявлены дефекты и дом оказался в критическом состоянии?
Вопрос №13524107
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2017, 05:47
опубликован 27.11.2017, 05:47
Уважаемые юристы и адвокаты! Помогите пожалуйста. Купили земельный участок и дом в СНТ. Продавцы оформили как "жилой" по декларации. В выписке записан жилой. Были обнаружены дефекты, по экспертизе дом оказался в критическом состоянии. Межведомственная комиссия выявила нарушения при оформлении дома, в СНТ не может быть жилой т.к. земли сельхозназначения. Что нам делать? Готовлю иск, но сомневаюсь что иск будет удовлетворен. Можно ли изменить договор в части? Землю оставить, а за дом потребовать возврата денег. Т.е будет уменьшение стоимости. Однако как суд решит, кто виноват? Почему в Росреестре зарегистрировали его как жилой? Как правильно поступить? Боюсь, что суд признает нарушение, исправят в документах на "садовый", а возврат денег?. Дому требуется реконструкция, стоимость реконструкции превышает стоимости дома. Нам говорят, куда смотрели зачем покупали в СНТ, но мы поверили документам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
Если у вас планируется судебное разбирательство, вам лучше консультироваться с юристом на платной основе и показать свой иск и иные документы по делу
Удачи Вам. Анна Титова.
27.11.2017, 05:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ межведомственной комиссии признать жилой дом в СНТ аварийным - неправомерное решение или нарушение компетенции?
Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен - скрытые дефекты и обман покупателя
Как получить материнский капитал на реконструкцию дома для ребенка - необходимые документы и шаги
Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?
Какие "подводные камни" здесь могут быть?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Вопросы в оформлении права собственности на земельный участок и часть дома в черте города Ногинск
Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции
Оспаривание права собственности на дом и землю - как поступить в данной ситуации и какие действия предпринять
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут