Что делать, если при покупке земельного участка и дома в СНТ выявлены дефекты и дом оказался в критическом состоянии?
Вопрос №13524107
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2017, 05:47
опубликован 27.11.2017, 05:47
Уважаемые юристы и адвокаты! Помогите пожалуйста. Купили земельный участок и дом в СНТ. Продавцы оформили как "жилой" по декларации. В выписке записан жилой. Были обнаружены дефекты, по экспертизе дом оказался в критическом состоянии. Межведомственная комиссия выявила нарушения при оформлении дома, в СНТ не может быть жилой т.к. земли сельхозназначения. Что нам делать? Готовлю иск, но сомневаюсь что иск будет удовлетворен. Можно ли изменить договор в части? Землю оставить, а за дом потребовать возврата денег. Т.е будет уменьшение стоимости. Однако как суд решит, кто виноват? Почему в Росреестре зарегистрировали его как жилой? Как правильно поступить? Боюсь, что суд признает нарушение, исправят в документах на "садовый", а возврат денег?. Дому требуется реконструкция, стоимость реконструкции превышает стоимости дома. Нам говорят, куда смотрели зачем покупали в СНТ, но мы поверили документам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
Если у вас планируется судебное разбирательство, вам лучше консультироваться с юристом на платной основе и показать свой иск и иные документы по делу
Удачи Вам. Анна Титова.
27.11.2017, 05:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ межведомственной комиссии признать жилой дом в СНТ аварийным - неправомерное решение или нарушение компетенции?
Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен - скрытые дефекты и обман покупателя
Как получить материнский капитал на реконструкцию дома для ребенка - необходимые документы и шаги
Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?
Какие "подводные камни" здесь могут быть?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Вопросы в оформлении права собственности на земельный участок и часть дома в черте города Ногинск
Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции
Оспаривание права собственности на дом и землю - как поступить в данной ситуации и какие действия предпринять
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут