Что делать, если при покупке земельного участка и дома в СНТ выявлены дефекты и дом оказался в критическом состоянии?
Вопрос №13524107
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2017, 05:47
опубликован 27.11.2017, 05:47
Уважаемые юристы и адвокаты! Помогите пожалуйста. Купили земельный участок и дом в СНТ. Продавцы оформили как "жилой" по декларации. В выписке записан жилой. Были обнаружены дефекты, по экспертизе дом оказался в критическом состоянии. Межведомственная комиссия выявила нарушения при оформлении дома, в СНТ не может быть жилой т.к. земли сельхозназначения. Что нам делать? Готовлю иск, но сомневаюсь что иск будет удовлетворен. Можно ли изменить договор в части? Землю оставить, а за дом потребовать возврата денег. Т.е будет уменьшение стоимости. Однако как суд решит, кто виноват? Почему в Росреестре зарегистрировали его как жилой? Как правильно поступить? Боюсь, что суд признает нарушение, исправят в документах на "садовый", а возврат денег?. Дому требуется реконструкция, стоимость реконструкции превышает стоимости дома. Нам говорят, куда смотрели зачем покупали в СНТ, но мы поверили документам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
Если у вас планируется судебное разбирательство, вам лучше консультироваться с юристом на платной основе и показать свой иск и иные документы по делу
Удачи Вам. Анна Титова.
27.11.2017, 05:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ межведомственной комиссии признать жилой дом в СНТ аварийным - неправомерное решение или нарушение компетенции?
Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен - скрытые дефекты и обман покупателя
Как получить материнский капитал на реконструкцию дома для ребенка - необходимые документы и шаги
Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?
Какие "подводные камни" здесь могут быть?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Вопросы в оформлении права собственности на земельный участок и часть дома в черте города Ногинск
Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции
Оспаривание права собственности на дом и землю - как поступить в данной ситуации и какие действия предпринять
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут