Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора, даже если образовался долг по аренде?
Добрых времени суток!
Да,такое право предусмотрено действующим законодательством.
ГК РФ Статья 359. Основания удержанияПозиции высших судов по ст. 359 ГК РФ ">>>"
""1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
""Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Желаю Вам удачи и всего наилучшего!
Спросить
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, он имеет такое право
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Здравствуйте. Удерживать вещи арендатора арендодатель не вправе. Взыскать образовавшуюся задолженность он вправе в судебном порядке. Вы можете написать заявление в полицию и истребовать свою вещь.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае совершенно точно он имеет такое право. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель.
Если в договоре аренды не прописано про удержания, порядок и прочее, в т.ч. в случае долга, тогда - КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лица
Успехов вам в защите ваших интересов.
Спросить
Имеет ли право арендодатель удерживать вещи и паспорт, потому что арендатор не заплатил ему долг за квартиру? Договора об аренде или какие то еще документы что вещи в залоге нету.
Мы снимаем жилье, договор закончился еще в ноябре 2016 г., но мы продолжаем там жить. В последнее время у мужа проблемы на работе и мы задолжали приличную сумму. Платить не отказываемся. Но арендодатель грозится выгнать на улицу и отдать личные вещи только при полной оплате долга. Как быть?
Может ли арендодатель утерживать имущество арендатора, требуя погасить задолженность по аренде? Законно ли это?
Арендатор имеет задолженность по арендн. Плате. Может ли Арендодатель удерживать его имущество до решения суда, если этого не прописано в договоре аренды? Может ли Арендодатель использовать это имущество до решения суда? Может ли Арендодатель реализовать удерживаемое имущество без решения суда, с публичных торгов, проведя независимую оценку?
Вправе ли арендодатель удерживать имущество арендатора, если имеется задолженность по арендной плате? Как законно этого избежать? На какие статьи сослаться?
У меня такой вопрос: Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора на сумму больше чем сумма долга? И может ли вообще удерживать если отсутствует договор аренды?
ООО арендовало офис, накопилась просрочка по оплате. Имеет ли арендодатель удерживать имущество в офисе до уплаты долга без судебного решения и имею ли я право не взирая на их желание вынести свои вещи на законных основаниях? Никаких судебных процессов на данный момент они не инициировали.
У меня вот такой вопрос: являюсь арендатором одного из магазинов. На конец 2015 года накопила долг за аренду в сумме 139860 руб. В январе 2016 года со мной не стали продлять договор аренду и на данный момент договора аренды помещения которое я арендую у меня нет. До 31 мая 2016 года я погасила долг, но не полностью, сумма осталась 45477 руб. Помещение, которое я арендую на данный момент опечатали и там остался товар и торговое оборудование. Имеет ли права арендодатель удерживать у себя мой товар?
