Возможность оформления доли в наследство для последующей продажи квартиры

Вопрос №1352642 из г. Тюмень
опубликован 22.07.2011, 13:56

Мой отец является гл.приватизатором 4 комн. Кв.я соприватизатор - 1/3 доля-моя, 1/3-сестры. Отец с сестрой хотят кв. продать. Могу ли я оформить свою долю в наследство своему сыну (с правом наследования по достижении его 18-летия) а потом продать квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзыва

Анастасия, здравствуйте! А кто такой главный приватизатор? Таких не существует. Как я поняла из вопроса, Вы, Ваш отец и Ваша сестра приватизировали квартиру и стали собственниками этой квартиры в равных долях - по 1/3 доли в праве собственности на квартиру у каждого.

Каждый из вас может распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, и продать. Продать ВСЮ квартиру можно с согласия всех вас троих. Так, конечно, выгоднее по деньгам, чем продавать только доли в праве, отдельно друг от друга.

Что касается наследования сыном - Вы имеете в виду завещание, но вступает в силу оно только в день смерти наследодателя, от возраста наследника НЕ зависит. Плюс, если вы совершите завещание, не важно, в чью пользу, а потом квартира будет продана, то, естественно, в этой части завещание теряет смысл, так как наследодателю (Вам) данная доля в праве на квартиру принадлежить уже не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

22.07.2011, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Долю в праве на квартиру вы, безусловно, можете завещать своему сыну. Однако сын станет собственником этой доли в порядке наследования только в случае вашей смерти.

22.07.2011, 14:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста