Можно ли оформить договор с продавцом для снижения цены квартиры в ипотеке?
Вопрос №13532646
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.11.2017, 15:51
опубликован 28.11.2017, 15:51
Добрый вечер.
Хотим купить квартиру в ипотеку, но проблема в том, что квартира продается вместе с мебелью. Из-за мебели цена квартиры выше рыночной. При оценке квартиры (оценка требуется для ипотеки) цена получилась слишком большой. Можно ли оформить с продавцом некий договор, по которому я могу дать ему часть денег (за мебель) заранее, но так чтобы он мне вернул эти деньги, если сделка в итоге не состоялась? Таким образом цена квартиры с точки зрения банка будет ниже. К примеру при цене квартиры 2800 к я отдам продавцу 200 к, а по ипотечным документам мы с продавцом договоримся на 2600 к. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Можете оформить предварительный договор и сумму 200000 внести в качестве аванса, но только не задатка, поскольку аванс, в случае не заключения основного договора подлежит возврату.
28.11.2017, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, вы можете оформить распиской передачу данных средств, там же указать что обязуются вернуть если сделка не состоится, подойдет в простой письменной форме с указанием паспортных данных обоих сторон, для подстраховки можно даже заверить нотариально.
28.11.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Я думала, это будет сложнее
Добрый день, договор в вашем случае составить можно, но в случае возникновения проблем вернуть по нему деньги может быть проблематично и долго.
28.11.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за предупреждение!
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 447
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основание для иска - отсутствие мебели при покупке квартиры и завышенная цена
Как правильно оформить мебель при покупке квартиры через ипотеку вторичку?
Как защититься от возможного мошенничества при покупке квартиры в ипотеку - сохранить мебель или получить возмещение?
Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет.
А имеет ли право продавец дома, после продажи забрать оставшуюся мебель?
Возможно я что-то недопонял, и полагаю ремонт и ндс-разные вещи, но почему продавец желает получить ндс сверх оговоренной цены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут