Способы минимизации налогов при покупке дома с земельным участком стоимостью 5 миллионов

Вопрос №13536374 из г. Курган
опубликован 29.11.2017, 09:18

Здравствуйте. Хотим купить дом с земельным участком стоимостью 5 миллионов. Дело в том что дом находиться в собственности только всего пол года. И в договоре купли-продаже стоимость указана 1 миллион. Для того что бы им не платить налог с 4000000. Они хотят указать 1 миллион в основном договоре купли-продажи. Продавцы проконсультировались у юриста и он им посоветовал сделать расписки и доп соглашения на оставшиеся 4 миллиона. И что в случаи недорозумений мы можем в течении трех лет подать эти расписки и доп. соглашение в росреестр что они получили ещё 4 миллиона за дом и землю что мы не чем не рискуем. Так ли это? P.S. налоговый вычет не интересут так как он уже получен с других обьектов недвижимости.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы не рискуете только в том случае, если дополнительное соглашение будет зарегистрировано в Росреестре. Если это нет, то лучше не рисковать.

29.11.2017, 09:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

Доп. соглашения о чем? в случае судебных разбирательств будет взыскиваться цена, указанная в договре купли-продажи. А по сотальным денежным средствам вопрос будет открытым, как их квалифицировать.

29.11.2017, 09:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Теоретически это возможно. Ничего противозаконного в заключении ДС в данном случае нет. В таком случае советую совершить сделку через нотариуса и ДС так же оформить нотариально.

29.11.2017, 09:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста