Продажа земельного участка - проблема с замежеванием 11 соток и возможные решения
Вопрос №13536930
из г. Арзамас
опубликован 29.11.2017, 10:58
опубликован 29.11.2017, 10:58
Земельный участок 22 сотки. Свидетельство собственника, кадастровый паспорт на руках. Решил продать 11 соток. В БТИ выяснилось, что совсем недавно часть участка 11 соток замежована неизвестным человеком и присвоен новый кадастровый номер и адрес. Как теперь мне быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если граница земельного участка сместилась, но нужно обращаться к собственнику участка с претензией. Если проблему не решите, то подавайте в суд иск об установлении границы.
29.11.2017, 11:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Тимур здравствуй! Сначала земельный участок нужно размежевать на два участка, присвоить адреса, поставить на кадастр, зарегистрировать, после чего можно продать один участок площадью 11 соток. Начните с геодезиста он знает всю процедуру.
Успеха.
29.11.2017, 12:31
Граница участка не сместилась. Собственник по свидельству я на 22 сотки. Как тот, кто замежевал часть участка может быть тоже собственником?
29.11.2017, 11:25
Добрый день, Тимур!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами. Обратитесь в земельный комитет. В случае, если вы проводили межевание и установлены границы вашего земельного участка, возможно произошла кадастровая ошибка при оформлении участка соседу.
Напишите письменный запрос в кадастровую палату. К запросу приложите все свои документы на земельный участок. В противном случае, вы можете решить свой вопрос в судебном порядке. В суд привлекают также кадастрового инженера, который проводил межевание, кадастровую палату.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
29.11.2017, 11:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Есть кадастровый номер участка но нет права собственности, как можно его получить?
Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?
Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю делает кадастровый паспорт не действительным для установления
Как продать незарегистрированный земельный участок - налоги и санкции при межевании и регистрации
Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка
Покупка дома и земли - что нужно знать о кадастровом паспорте и межевании земли?
Можно ли продать участок земли без адреса, но поставленного на кадастровый учет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут