Как правильно провести выписку из муниципальной квартиры и возможность прописки обратно - рекомендации и рекомендации для начала

Вопрос №13537566 из г. Москва
опубликован 29.11.2017, 13:55

Добрый день. Есть муниципальная квартира там прописано 6 человек. Один из жильцов за некую сумму готов выписаться! Как можно совершить данную сделку чтоб не было нюансов? Может ли она прописаться обратно и с чего нам начать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Юридически, такую сделку заключить не возможно.

Регистрация в квартире не является товаром, который модно продать.

Соответственно, выплатив деньги, гарантий не будет.

Рассмотрите вопрос принудительной выписки через суд, если этот человек не проживает в квартире.

Положительна судебная практика имеется.

29.11.2017, 16:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Никак такую сделку совершать нельзя, потому что она противоречит закону. Квартиру нужно приватизировать, а то можете купить у него его долю.

29.11.2017, 14:01

Спросить юриста

Черенков Александр Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

4.8 174 отзывa

Здравствуйте. Если гражданин снялся с регистрационного учета в добровольном порядке в связи с выездом на другое постоянное место жительства, то обратная регистрация возможная только с письменного согласия нанимателя и его членов семьи, а также наймодателя. Передачу денежных средств можно оформить распиской, но есть нюансы.

29.11.2017, 14:07

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44369 отзывов

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

29.11.2017, 14:08

Спросить юриста