Наследственные права и продажа долей квартиры, принадлежащих несовершеннолетнему ребёнку

Вопрос №13540494 из г. Самара
опубликован 29.11.2017, 20:41

Я,моя дочь 15 лет, отец и мать имеем в 4-х комнатной квартире по 1/4 доли. В своё время мой родной брат сделал дарственную моей дочери. Сейчас мои родители хотят от нас отделиться и хотят продать свои доли мне, но у меня нет возможности их купить. Тогда они хотят выставить свои доли на продажу. Имеют они на это право, если в квартире дарственная доля у несовершеннолетнего ребёнка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы все вместе можете дорого продать всю квартиру как один объект и купить две квартиры - одну квартиру можете купить Вы с дочерью, а вторую - Ваши родители.

Вы и Ваша дочь можете предложить родителям выкупить у вас ваши доли квартиры.

Вы можете купить у родителей их доли квартиры.

Ваши родители или нотариус или адвокат родителей или риэлтер по их доверенности могут вручить Вам письмо или направить Вам заказное письмо с уведомлением с предложением к Вам выкупить у них их доли.

Если в течение одного месяца после получения письма Вы не выкупите у них доли квартиры, не дадите письменный ответ о согласии на выкуп доли, то Ваши родители могут продать свои доли квартиры любым гражданам (в т.ч., агентам недвижимости, риэлторам, мигрантам из Средней Азии, иностранцам) или организациям (агентству недвижимости).

29.11.2017, 21:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Да, они имеют право продать свои доли. Сначала они должны уведомить вас о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. если вы не хотите или не можете выкупить\. то они могут продать третьим лицам.

29.11.2017, 20:43

Спасибо

Спросить юриста