Наследственные права и продажа долей квартиры, принадлежащих несовершеннолетнему ребёнку

Вопрос №13540494 из г. Самара
опубликован 29.11.2017, 20:41

Я,моя дочь 15 лет, отец и мать имеем в 4-х комнатной квартире по 1/4 доли. В своё время мой родной брат сделал дарственную моей дочери. Сейчас мои родители хотят от нас отделиться и хотят продать свои доли мне, но у меня нет возможности их купить. Тогда они хотят выставить свои доли на продажу. Имеют они на это право, если в квартире дарственная доля у несовершеннолетнего ребёнка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Вы все вместе можете дорого продать всю квартиру как один объект и купить две квартиры - одну квартиру можете купить Вы с дочерью, а вторую - Ваши родители.

Вы и Ваша дочь можете предложить родителям выкупить у вас ваши доли квартиры.

Вы можете купить у родителей их доли квартиры.

Ваши родители или нотариус или адвокат родителей или риэлтер по их доверенности могут вручить Вам письмо или направить Вам заказное письмо с уведомлением с предложением к Вам выкупить у них их доли.

Если в течение одного месяца после получения письма Вы не выкупите у них доли квартиры, не дадите письменный ответ о согласии на выкуп доли, то Ваши родители могут продать свои доли квартиры любым гражданам (в т.ч., агентам недвижимости, риэлторам, мигрантам из Средней Азии, иностранцам) или организациям (агентству недвижимости).

29.11.2017, 21:52

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36200 отзывов

Да, они имеют право продать свои доли. Сначала они должны уведомить вас о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. если вы не хотите или не можете выкупить\. то они могут продать третьим лицам.

29.11.2017, 20:43

Спасибо

Спросить юриста