Действительность договора купли-продажи недвижимости без печати - юридическая сила и возможные последствия
Вопрос №13545949
из г. Краснодар
опубликован 30.11.2017, 19:53
опубликован 30.11.2017, 19:53
Здраствуйте! Меня зовут Анна, меня интересует вопрос, действует ли договор купли продажи дома или дачи без печати и имеет этот договор юридическую силу.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор задатка. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора (основного) и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.
30.11.2017, 20:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме, поэтому печати не нужны. Далее подается заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр.
30.11.2017, 19:58
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте! Если данный договор составлен и подписан сторонами, то такой договор имеет юридическую силу. Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно. Данный договор подлежит государственной регистрации в росреестре.
30.11.2017, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если между физ. лицами, то печать не нужна. Имеет юридическую силу и право подлежит регистрации в Росреестре.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
30.11.2017, 20:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Анна, договор должен быть подписан двумя сторонами и зарегистрирован в ФРС сейчас ЕГРН. соответственно при регистрации договор штампуют. То есть квадратная печать на договоре внизу.
Другими словами договор вступает в силу с момента государственной регистрации.
Надеюсь понятно ответила на вопрос.
Если договор не зарегистрирован, а стороны живы здоровы, то бегом регистрировать.
УДАЧИ!
30.11.2017, 21:16
А договор о передачи задатка и как он оформляется? Спасибо.
30.11.2017, 20:10
Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей, в данном случае на договор о передаче задатка распространяется те же правила, что и на договор купли-продажи недвижимости. Образец договора купли-продажи с задатком, Вы можете найти в интернете либо заказать у наших юристов на платной основе
30.11.2017, 20:14
Договор задатка также заключается в простой письменной форме между продавцом и покупателем. Обязательно нотариально удостоверять не требуется.
30.11.2017, 20:14
Здравствуйте! Задаток это форма обеспечения обязательств, он обычно передается во исполнения предварительного договора купли продажи, а потом заключается основной договор. ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
30.11.2017, 20:14
Здравствуйте, данный договор также оформляется в простой письменной форме по аналогии с договором купли продажи, но при желании можете составить оговор у нотариуса.
30.11.2017, 20:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли юридическую силу договор-купли продажи мотоцикла без печати.
Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи бытовой техники без печати и подписи нотариуса?
Интересует такой вопрос предварительный договор купли продажи имеет ли он юридическую силу.
Юридическая сила договора-купли продажи авто без печати автосалона и проблема с регистрацией в ГИБДД
Юридическая сила договора-купли продажи авто без печати автосалона - правовые последствия и проблемы с регистрацией в ГИБДД
Договор купли продажи на авто без нотариуса
Имеет ли юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Юридическая сила договора купли-продажи дома - роль мамы в качестве продавца и меня в качестве покупателя
Юридическая сила договора купли-продажи без подписей и печати Генерального директора ООО Х - влияет ли это на его законность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут