Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Действительность договора купли-продажи недвижимости без печати - юридическая сила и возможные последствия

Вопрос №13545949 из г. Краснодар
опубликован 30.11.2017, 19:53

Здраствуйте! Меня зовут Анна, меня интересует вопрос, действует ли договор купли продажи дома или дачи без печати и имеет этот договор юридическую силу.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аксенов Дмитрий Николаевич

Юрист Брянск

4.5 16 отзывов

Договор задатка. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора (основного) и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

30.11.2017, 20:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме, поэтому печати не нужны. Далее подается заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр.

30.11.2017, 19:58

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Если данный договор составлен и подписан сторонами, то такой договор имеет юридическую силу. Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно. Данный договор подлежит государственной регистрации в росреестре.

30.11.2017, 20:18

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Если между физ. лицами, то печать не нужна. Имеет юридическую силу и право подлежит регистрации в Росреестре.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

30.11.2017, 20:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Терентьева Марина Ивановна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.7 282 отзывa

Анна, договор должен быть подписан двумя сторонами и зарегистрирован в ФРС сейчас ЕГРН. соответственно при регистрации договор штампуют. То есть квадратная печать на договоре внизу.

Другими словами договор вступает в силу с момента государственной регистрации.

Надеюсь понятно ответила на вопрос.

Если договор не зарегистрирован, а стороны живы здоровы, то бегом регистрировать.

УДАЧИ!

30.11.2017, 21:16

Спросить юриста

Сергей шагалеев

Автор вопроса

0 отзывов

А договор о передачи задатка и как он оформляется? Спасибо.

30.11.2017, 20:10

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63011 отзывов

Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей, в данном случае на договор о передаче задатка распространяется те же правила, что и на договор купли-продажи недвижимости. Образец договора купли-продажи с задатком, Вы можете найти в интернете либо заказать у наших юристов на платной основе

30.11.2017, 20:14

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Договор задатка также заключается в простой письменной форме между продавцом и покупателем. Обязательно нотариально удостоверять не требуется.

30.11.2017, 20:14

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Задаток это форма обеспечения обязательств, он обычно передается во исполнения предварительного договора купли продажи, а потом заключается основной договор. ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

30.11.2017, 20:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Пятигорск

4.7 173 отзывa

Здравствуйте, данный договор также оформляется в простой письменной форме по аналогии с договором купли продажи, но при желании можете составить оговор у нотариуса.

30.11.2017, 20:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста