Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Тамбов, 30.11.2017, 22:00

Как продать комнату на материнский капитал перед покупкой нового жилья и выделить доли членам семьи?

Вопрос №13546735 из г. Тамбов
опубликован 30.11.2017, 22:00

Доброго вам времени суток, уважаемые юристы. Огромное спасибо что не оставляет мои вопросы без ответа! Мне вновь нужна ваша помощь! Подскажите, я купила комнату, в комуналке на мат. капитал. Ещё не успела ввести в собственность супруга и детей. Сейчас на одобрили займ, на приобретение жилья, и я хочу продать комнату, чтоб сумировать средства. Могу ли я сначала продать комнату, а потом во вновь приобретенном жилье выделить доли членам семьи, или надо сначала ввести всех в собственность? Есть ли препятсвия у меня на данном этапе в продаже комнаты. А то очень страшно, боюсь нарушить закон, которого не незнаю. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Нет, сначала нужно исполнить требования закона и выделить в комнате доли супругу и детям, к тому же Вы давали нотариальное обязательство и его нужно исполнить, а потом продавать. Причём продавать с разрешения органов опеки.

30.11.2017, 22:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если вы давали обязательство выделить доли именно в комнате, то к вам могут быть вопросы со стороны пенсионного фонда и прокуратуры.

Удачи вам и всего наилучшего

30.11.2017, 22:03

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

В данном случае Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства, и решать вопрос с ними, вообще, Если по правильному, то Вам нужно выделить доли по обязательству, после чего обратиться в органы опеки и в силу ст. 37 ГК РФ, получить разрешения на продажу доли детей.

Удачи в решении Вашего вопроса.

30.11.2017, 22:05

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! По закону доли нужно выделить доли именно в комнате. Доли в другом жилом помещении можно выделить детям только с разрешения органа опеки.

30.11.2017, 22:05

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Нет. Вам нужно выделить доли именно в том жилье, которое приобретено за мат. капитал. Иначе могут привлечь по ст.159.2 УК РФ. Для продажи понадобится после выделения долей согласие органов опеки и попечительства. Ну и нотариус обязателен.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

30.11.2017, 22:11

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста