Влияет ли выписка ФизЛица 2 из квартиры на продажу без его разрешения и сохранение его прав

Вопрос №1355068 из г. Фрязино
опубликован 26.07.2011, 11:35

Разъясните мне вопрос как профессионалы.

Покупаю квартиру в моск. Обл.

Есть договор на передачу квартир в собственность граждан 15.03.1993 со стороны Продавца.

В нём в лице Продавца является Администрация города Фрязино, в лице Покупателя - (фамилии не буду писать) ФизЛицо 1 - 100% и ФизЛицо 2. % - долевая собственность.

ФизЛицо 1 и ФизЛицо 2 на момент заключения предварительного договора купли-продажи выписаны из квартиры.

Интересует такой вопрос: При продаже данной квартиры Продавцом, должно ли ФизЛицо 2 давать какое-то разрешение на продажу квартиры и будут ли у него сохраняться права на эту квартиру после выписки и продажи данной квартиры без оформления разрешения на продажу с его стороны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если это совместнонажитое имущество, то согласие супруга обязательно! Если его не будет получено, то данную сделку можно оспорить. Права пользования квартирой после продажи квартиры у 1 и 2 Физика не остается!

26.07.2011, 11:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Если все сняты с регистрационного учета (выписаны) и являются вменяемыми людьми и по возрасту и по состоянию здоровья, то предварительный договор и основной договор подписывают только собственники квартиры.

Однако для подстраховки не помешает взять нотариально удостоверенное согласие на продажу и от ФИО 2, который не являлся собственником, но имел право на участие в приватизации этой квартиры.

26.07.2011, 11:41

Спросить юриста