Требование расторжения договора долевого участия и возврата денег при отсутствии необходимых правоустанавливающих документов - какие правовые акты вам помогут?

Добрый день!

Ссылаться Вы можете на Ваш договор, поскольку у Вас договорные отношения, если в договоре такая обязанность прописана у застройщика, то следовательно он не выполнил свои обязательства,

это и есть основания для расторжения договора. Так что прежде всего изучите договор.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте,

Не вздумайте этого делать, ради каких-то Документов вы можете остаться без квартиры и без денег, нет никаких гарантий, что застройщик вам отдаст деньги добровольно и через суд их фактически можно взыскивать очень долго

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Вы можете расторгнуть договор только если такое право на расторжение договора предоставлено Вам как дольщику в случае не предоставления застройщиком соответствующих документов. В перечне случаев расторжения договора со стороны дольщика такое основание, как непредставление документов отсутствует.

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

""1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

""3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

""1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Не поняла, в чем застройщик выполнил свои обязательства? Документы он НЕ предоставил.