Возможное конфискование квартиры - что делать и как избежать

Вопрос №13556237 из г. Владивосток
опубликован 03.12.2017, 05:05

Здравствуйте! Квартира куплена по доверенности 2.5 года назад. Все оформленно через агенство и полечено свидетельство о регистрации. Недавно пришли люди из эконом. Полиции проверили все документы и я узнал что заведено уголовное дело. Связанное с продажей этой квартиры. Подробностей не знаю. Могут ли у меня забрать квартиру? И можно ли как то этого избежать. О себе пенсионер не работаю квартиру покупал для сына. До пенсии работал на сложной работе и имел не плохой заработок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр г. Владивосток!

Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, Купить Квартиру как объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Но в любом случае в данной ситуации рекомендую вам обратиться на месте за помощью к юристу/адвокату.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2017 г.

03.12.2017, 05:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, просто верить не известным людям не следует, вы можете заказать в росреестре выписку из егрн, там будет написано есть ли обременения и кто владелец, а вам порекомендую в защиту от мошенников обратиться в росреестр или мфц и написать заявление о запрете регистрационных действий.

03.12.2017, 05:13

Спросить юриста