Есть ли какие-нибудь нюансы, дополнительные затраты при оформлении в собственность второй квартиры?

Вопрос №1355728 из г. Москва
опубликован 26.07.2011, 23:45

У нас с мужем по одному ребёнку от первых браков и один общий. Моим детям 20 лет и 8 лет. Деньги полностью мои. Подскажите, пожалуйста, на кого лучше оформить квартиру, чтобы в случае развода, смерти и т.д. на квартиру могли претендовать только мои дети. У меня в собственности есть квартира, в которой прописаны я и мои дети. Если оформить квартиру на меня, смогу ли я получить налоговый возврат, если уже оформляла возврат при оформлении первой квартиры в 1999 году. Есть ли какие-нибудь нюансы, дополнительные затраты при оформлении в собственность второй квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Можете оформить на детей, тогда муж точно не сможет претендовать на неё.

если оформлять на Вас, то без брачного контракта, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и 1\2 доля будет считаться мужа.

При этом ком. услуги будете оплачивать по повышенной ставке как за второе жилье

26.07.2011, 23:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

Ирина, тут вопрос в том, что приобретенное в браке является по умолчанию совместно нажитым имуществом. Вы можете сколько угодно говорить, что деньги Ваши, но если нет тому доказательств, то они считаются общими. Даже если Вы сами лично их заработали, но в период брака - это общие средства и соотв. общее имущество. Поэтому для каких-либо "движений" по совместно нажитому имуществу нужно согласие мужа. Если согласия нет, то ничего Вы сделать не можете. Вообще. Можете только в судебном порядке определить свою долю ну и далее ей распоряжаться.

Если согласие есть, то можете, например, заключить брачный договор или же подарить своим детям. Но имейте в виду, что с детьми отношения с течением времени бывает портятся, и в будущем одаряемые вполне могут продать квартиру без Вашего на то согласия, несмотря на то что Вы там прописаны.

27.07.2011, 09:28

Спросить юриста