Оформление технического этажа в многоквартирном доме. Кто имеет право и с чего начать?
Вопрос №13561510
из г. Уфа
опубликован 04.12.2017, 11:14
опубликован 04.12.2017, 11:14
Оформление технического этажа в многоквартирном доме. Кто имеет правои с чего начать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело это не гарантированное и в любом случае очень долгое.
Начать с того - все ли квартиры в вашем МКД находятся в частной собственности или есть муниципальные.
Во-вторых, необходима процедура согласования со всеми собственниками МКД (если есть муниципальные квартиры, то на положительный ответ администрации, как правило, рассчитывать не приходится - из практики).
В третьих - необходимо обследование вашего тех. этажа. Наличие там многочисленного общедомового инженерного оборудования сильно снижает шансы. Требует проведение реконструкции - а это уже само по себе отдельная тема.
Плюсы конечно впечатляют - появляется шанс стать владельцем пентхауса.
Начните анализ с того - сможете ли вы заручится согласием всех жильцов (кворума)?
Если это сталинка на 12 квартир это одно, а если современная многоэтажка на 300 квартир?
Если такое согласие хотя бы предварительно вы получите, то уже есть повод для предметных консультаций с юристом.
И имейте ввиду: есть много случаев, когда люди самовольно начинали переоборудование в надежде потом всё узаконить, а потом получали иск от жильцов, и все затраченные на переоборудование и ремонт деньги улетали на ветер.
04.12.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Технический этаж - это общая долевая собственность собственников жилых помещений в этом МКД, и с учётом того, что передача тех. этажа повлечёт уменьшение общедомового имущества, на его отчуждение потребуется согласие всех собственников жилых помещений в МКД.. Кроме того, неизвестно, возможно ли технически перенести всё инженерное оборудование дома, которое находится в этом тех. этаже, в другое место.
04.12.2017, 16:33
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежат нежилые помещения в подъезде многоквартирного дома? Имеем ли мы право оборудовать и использовать их?
Имеют ли право входа на технический этаж и выхода на крышу, для проверки состояния, собственники квартир верхнего этажа?
Открытие магазина Пятерочка в цокольном этаже многоквартирного дома вызывает волнение у жильцов
Изменение фасада нежилого помещения в многоквартирном доме.
Хочу открыть столярный цех в цокольном этаже жилого многоэтажного дома, разрешено ли это, какие документы нужны?
Отказался от доступа на техэтаж для утепления пола - правомерность и последствия
Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут