Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 04.12.2017, 14:48

Может ли соседка продать свою долю в приватизированной комнате без моего присутствия?

Вопрос №13562595 из г. Москва
опубликован 04.12.2017, 14:48

Добрый день! Есть приватизированная комната. По документам, а именно в договоре передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина и в свидетельстве о госрегистрации права собственник я. Моя соседка в договоре передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина значится как: В соответствии со ст. 31 ЖК РФ (ФИО) сохраняется право пользования данным жилым помещением. Сейчас, моя соседка настаивает на продаже своей доли. Имеет ли она право это сделать в мое отсутствие, т.к. сейчас проживаю в другом регионе.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65862 отзыва

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ (ФИО) сохраняется право пользования данным жилым помещением. Сейчас, моя соседка настаивает на продаже своей доли. Имеет ли она право это сделать в мое отсутствие, т.к. сейчас проживаю в другом регионе.

Она же не собственник, а потому не может ничего продать. Чтобы продать, надо иметь в собственности, а у нее только право проживания.

Поэтому ни в Ваше присутствие ни в Ваше отсутствия у нее таких прав нет.

04.12.2017, 15:23

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. Исходя из описанной ситуации у Вашей соседки есть только право проживания в квартире, продать долю она не может, поскольку не является собственником.

04.12.2017, 14:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат из города Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Если у Вашей соседки после приватизации жилого помещения осталось только право проживания в ней, то она может только проживать в данной квартире, но собственником квартиры она не является, никаких долей собственности у нее нет, а потому она не вправе распорядиться данным жилым помещением, то есть продать его она никак не может., это можете сделать только Вы как собственник.

04.12.2017, 14:52

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44590 отзывов

Добрый день уважаемая Елена, у Вашей соседки осталось только право проживания в данной квартире, а это продать она не может, судя с вашего вопроса доли никакой у нее нет.

04.12.2017, 15:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли соседка продать свою долю в приватизированной комнате без моего присутствия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы