Может ли соседка продать свою долю в приватизированной комнате без моего присутствия?
Вопрос №13562595
из г. Москва
опубликован 04.12.2017, 14:48
опубликован 04.12.2017, 14:48
Добрый день!
Есть приватизированная комната. По документам, а именно в договоре передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина и в свидетельстве о госрегистрации права собственник я. Моя соседка в договоре передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина значится как: В соответствии со ст. 31 ЖК РФ (ФИО) сохраняется право пользования данным жилым помещением. Сейчас, моя соседка настаивает на продаже своей доли. Имеет ли она право это сделать в мое отсутствие, т.к. сейчас проживаю в другом регионе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ (ФИО) сохраняется право пользования данным жилым помещением. Сейчас, моя соседка настаивает на продаже своей доли. Имеет ли она право это сделать в мое отсутствие, т.к. сейчас проживаю в другом регионе.
Она же не собственник, а потому не может ничего продать. Чтобы продать, надо иметь в собственности, а у нее только право проживания.
Поэтому ни в Ваше присутствие ни в Ваше отсутствия у нее таких прав нет.
04.12.2017, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте. Исходя из описанной ситуации у Вашей соседки есть только право проживания в квартире, продать долю она не может, поскольку не является собственником.
04.12.2017, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если у Вашей соседки после приватизации жилого помещения осталось только право проживания в ней, то она может только проживать в данной квартире, но собственником квартиры она не является, никаких долей собственности у нее нет, а потому она не вправе распорядиться данным жилым помещением, то есть продать его она никак не может., это можете сделать только Вы как собственник.
04.12.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день уважаемая Елена, у Вашей соседки осталось только право проживания в данной квартире, а это продать она не может, судя с вашего вопроса доли никакой у нее нет.
04.12.2017, 15:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дает ли прописка без собственности в жилом помещении "право самостоятельного пользования" этим помещением?
Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону
Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?
И всё-таки если кто-нибудь может, ответьте на мой вопрос, который я задавала уже два раза.
Виктору Владимировичу спасибо, в дополнение к Вопрос № 1385682 от 01.09.2011 00:13
Право несовершеннолетних на пользование приватизированным жилым помещением - вопросы и проблемы
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Регистрация не дает права на жилье - суть права на жилье и как его получить
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут