Проблемы с арендой нежилого помещения - договор, разногласия, непрофессионализм администрации.

Был заключён договор аренды с администрацией города, нежилого помещения на 1 месяц перед торгами, стоимость аренды составляла (допустим) 2000 рублей. На торги была заявлена сумма месячной аренды в 2 раза больше (4000 рублей) хотя оценки помещение не производилось, на что мне специалист договорного отдела ответил это формальности, будет сумма месячной аренды 2000 рублей. Был внесён депозит на аукцион в размере 3-х месячной аренды (12000 рублей), который по словам специалиста договорного отдела должен был разделиться на первый месяц и последние два. Торги были не состоявшимися в связи с одним участником. Соответственно помещение досталось мне. При подписание годового договора аренды, после аукциона, была установлена сумма месячной аренды (4000 рублей). На что мне специалист ответил это формальности, в дальнейшей всё будет исправлено, а сумму депозита сказали внесут за последние 3 месяца договора. Как договор был подписан, началось ужасное, специалисты договорного отдела администрации начали хамить без объяснения причины. А при расторжения договора мне дали ответ в устной форме что им это экономически не выгодно, а хотели открыть благое дело спортзал (тренажёрный зал) для школьников, студентов и детей из детдома. Вот такая ситуация произошла, в связи с незнанием и не профессионализмом. Не было консультации не какой от специалистов Администрации, было только всё красиво рассказано. Что делать подскажите пожалуйста?