Вопрос об уплате налога при продаже квартиры после расторжения дарения

Вопрос №13573539 из г. Уфа
опубликован 06.12.2017, 12:13

Здравствуйте! Квартира в собственности отца с 2006 года. В 2017 г. отец подарил квартиру дочери. В том же году договор дарения был расторгнут и квартира вернулась в собственность отца. Теперь в 2018 году отец хочет продать квартиру. Возникает вопрос: с учетом того, что квартира на время выбывала из собственности отца, возникнет ли у него обязанность по уплате налога при продаже квартиры или будет учитываться то обстоятельство, что квартира находилась в собственности отца более 3-х лет и обязанности платить налог нет. Заранее благодарен всем откликнувшимся.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если договор купли-продажи был расторгнут, а не был заключен новый договор купли-продажи, то право собственности у него считается возникшим более минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

06.12.2017, 12:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если договор дарения был расторгнут, то все права и обязанности по нему прекращены. В этом случае срок владения должен идти с 2006 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.

06.12.2017, 12:16

Спросить юриста

Терентьева Марина Ивановна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.7 282 отзывa

Здравствуйте Тимур!

Право собственности у отца возникло в 2017 году. Так как право собственности у него по договору дарения в 2017 году прекращалось а у Одаряймого право возникло.

Налог будете платить.

Удачи.

06.12.2017, 13:01

Спросить юриста