Как можно отказаться от страхования банком?
опубликован 28.07.2011, 18:49
Согласно ст. 31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ":
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
3. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Это требование подлежит удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает.
4. Заемщик, являющийся залогодателем по договору об ипотеке, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.
Договор страхования ответственности заемщика должен быть заключен в пользу кредитора-залогодержателя (выгодоприобретателя). При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном залогом недвижимого имущества, права выгодоприобретателя по договору страхования переходят к новому кредитору в полном объеме.
Страховая сумма по договору страхования ответственности заемщика не должна превышать 20 процентов стоимости заложенного имущества. Страховая премия уплачивается единовременно в срок, установленный договором страхования. При отказе страхователя от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату.
Страховым случаем по договору страхования ответственности заемщика является факт предъявления к нему кредитором требования о погашении кредита при недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества и распределенных в порядке, установленном законодательством об ипотеке.
Но эта статья никак не касается страхования жизни и трудоспособности- это банки не вправе навязывать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отказаться от навязанных банком страховок при ипотеке без повышения ставки
Могу ли я отказаться от перезаключения договора страхования жилья, требуемого Сбербанком при выплате ипотечного кредита?
Исправно оплачиваю ипотеку и ежегодно страхуюсь по требованию банка (ипотечное страхование). Можно ли отказаться от страхования?
Возможно ли отказаться от страхования жизни по автокредиту если есть страхование жизни по ипотеке?
Страхование жизни и имущества обязательное при оформлении ипотеки в Сбербанке - законность, стоимость и возможность отказа
Банки предлагают вклады с инвестицией на 3 года и страхованием жизни - возможен возврат налога по НДФЛ?
Можно ли отказаться от страхования дома который купил по ипотеке 3 года назад, ипотека на 10 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут