Как расторгнуть договор аренды в торговом центре при неудачных продажах для ИП?

Вопрос №13575239 из г. Казань
опубликован 06.12.2017, 17:30

Добрый вечер. Арендовалась место в торговом центре под островок. Продажи не идут никак и нет той проходимости, которую обещали. Договор на 11 месяцев, как его можно расторгнуть? У меня ИП.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашина Елена Александровна

Юрист Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте федеральными нормативными актами этот вопрос не регулируется потомучто этот вопрос регулируется вашими условиями договора который вы заключили смотрите раздел порядок расторжения договора.

06.12.2017, 17:37

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Здравствуйте!

Вы имеете право расторгнуть договор. Нужно посмотреть его условия. (обычно направляют уведомление о расторж. Дог)

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

06.12.2017, 17:41

Спросить юриста

Айсылу

Автор вопроса

0 отзывов

По договору я могу его расторгнуть только если арендодатель нарушит егоусловия. Но все условия выполнются.

06.12.2017, 18:43

Спросить юриста

Супрунов Валерий Владимирович

Юрист из города Воронеж

4.6 21 отзыв

Здравствуйте Айсылу, не отчаивайтесь!

В соответствии со ст. 451 ГК РФ Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке направив уведомление другой стороне. Расторжение договора возможно по соглашению сторон а так же в судебном порядке, практики по этому вопросу достаточно много. И так: в соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Таким образом предлагайте или изменить условия договора, пишите отказ от исполнения и в суд если Арендодатель оказывается расторгнуть договор. Удачи.

06.12.2017, 19:19

Спросить юриста