Каков размер налога при продаже квартиры, полученной в наследство?
Вопрос №13575255
из г. Тюмень
опубликован 06.12.2017, 17:33
опубликован 06.12.2017, 17:33
Здравствуйте! Я получила в наследство квартиру, которую моя мама купила по договору переуступки за 2550 тыс. р. Кадастровая стоимость указана 2370 тыс. р, Еще не прошло 3 лет, но я хочу продать ее. Вопрос: с какой суммы я вынуждена буду заплатить налог? (2370-1000)*13%=178.1 тыс. р. или (2370 *0.7)-1000)* 13%= 85.67 тыс. р. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы будете платить налог с цены продажи. При этом возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, на который уменьшить размер налоговой базы.
Удачи вам и всего наилучшего
06.12.2017, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Смотря за сколько будете продавать. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. 0,7 - это минимальный предел, ниже которого не может быть продажная цена.
Так что если будете продавать по минималке, то будет (2370*0,7)-1000)*13%.
06.12.2017, 20:09
Оценка автора вопроса:
большое спасибо!
Можно конкретно вариант расчета подтвердить - 178.1 тыс. р. или 85.67 тыс. р. ?
06.12.2017, 20:05
Выбор того или иного варианта расчета зависит от того, почем будете продавать. Если по минималке, то 85,67, если по кадастровой, то 178,1.
06.12.2017, 20:10
Здравствуйте. Расчёт налога будет производиться с суммы, указанной в договоре купли-продажи. Данная сумма не должна быть ниже 70 процентной кадастровой стоимости. Если она будет ниже, налог будет уплачиваться с 70 процентной кадастровой стоимости, сумма налога в этом случае составит 85,67 тыс руб.
06.12.2017, 20:12
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Уфа
Милешина И.В.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при мене квартиры и воспользоваться налоговыми вычетами?
Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры превышает договорную - возможность обращения в суд?
Определение налогов и обсуждение процесса переуступки квартиры в новостройке
Какой налог нужно заплатить при продаже убитой квартиры в России, унаследованной жителем ДНР?
Какая сумма налога при продаже доли в наследованной квартире и должна ли я его платить?
Как оптимизировать налог при продаже квартиры, унаследованной менее 3 лет назад, и снизить расходы
Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?
Хочу продать дом ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 2500 продажа 1250. С какой суммы будет налог?
Какова будет сумма налога на продажу дома и земли, унаследованных пенсионером, если они продаются за 2,5 млн рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут