Ошибочное указание сторон в договоре дарения доли квартиры - необходимость внесения исправлений и способы их осуществления
опубликован 06.12.2017, 20:52
В договоре дарения доли квартиры допущена ошибка - вместо "дарителя"
и "одаряемого" в одном пункте договора прописали "продавец\ и "покупатель". Далее везде указано "Даритель" и "Одаряемый". Договор зарегистрирован в регистрационной палате. Нужно ли вносить исправления в договор и как это сделать?
Указанные вами ошибки являются техническими и не могут служить основанием для признания договора недействительным. Ничего исправлять не требуется.
9 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день, уважаемый посетитель!
НЕТ, не надо вносить изменения
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Здравствуйте. Это техническая ошибка и значения не имеет. Содержание договора определяет не наименование сторон, а права и обязанности сторон
Добрый вечер!
Так как договор уже прошел регистрацию, то все изменения к договору также подлежат регистрации в росреестре. Желательно все привести в соответствие.
Если право собственности прошло регистрацию, то можете не беспокоиться. Но можете заключить доп. соглашение к договору и изложить данный пункт в нужной редакции.
Здравствуйте. Да, можете внести изменения. Сделать это путем заключения дополнительного соглашения, где указать что стороны договорились, что в связи с допущенной ошибкой п. Такой то читать так то. И зарегистрировать его в Росреестре. Но если вы этого не сделаете, я думаю ничего страшного не будет, потому что договор читают целиком, исходят из его смысла в целом. И опечатка не имеет большого значения, так как в договоре указано, что дом передан бесплатно, т. Е. подарен, а не продан.
Здравствуйте.
Странно, конечно, что россреестр зарегистрировал данный договор. Когда получите свидетельство на право собственности, посмотрите, как в свидетельстве оформлен переход права. Дарение и покупка это разные вещи и при разводе, например, имеют существенную разницу.
Добрый день, уважаемая Светлана
Это техническая ошибка которая не искажает смысл договора но ч бы рекомендовал внести изменения.
Удачи вам и вашим близким!
На основании указанной ошибки нотариус отказывается совершать сделку по продаже подаренной доли. Что делать>
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации действия нотариуса незаконны, подайте жалобу в нотариальную палату субъекта
Всего доброго, желаю удачи!
3 варианта:
1) доп. соглашение (см. выше).
2) выкинуть нафиг договор и не показывать, а демонстрировать только выписку из ЕГРН как подтверждение права собственности;
3) установить юридический факт в порядке особого производства через подачу заявления в суд в порядке главы 27 ГПК РФ.
Добрый день, уважаемая Светлана.
Я так и думал, что будет подвох, Конечно меняйте договор по другому никак
Удачи вам и вашим близким!
Обратитесь к другому нотариусу. Данная ошибка не позволяет считать договор ни незаключенным ни недействительным. И не являлась основанием для отказа в регистрации прав. Это просто ошибка.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность исправления ошибки в паспортных данных при покупке квартиры по договору дарения после смерти дарителя
В договоре дарения в одном из пунктов даритель назван продавцом
Опечатки в договоре дарения квартиры - существенная ошибка и необходимость исправлений
Спор о возвращении дара - Регистрационная палата вопросами оспаривает решение суда по доле в квартире и земельном участке
Может ли даритель отозвать или аннулировать договор дарения после передачи документов в Регистрационную палату?
Вопросы о заверении и регистрации договора дарения в свободной форме
Ошибка в фамилии продавца в договоре купли-продажи квартиры найдена при последующей продаже - как исправить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут