Как продать долю с домом на общедолевом участке без согласования границ соседями?

Вопрос №13576617 из г. Алматы
опубликован 06.12.2017, 21:58

Здравствуй, у меня такой вопрос, мой сосед продает дом у нас дома отдельно стоящие, но общедолевой земельный участок. Проблема в том что у нас нет согласования границ между долями. И он даже и не пытается согласовывать, может ли он продать свою долю с домом так как получается документы не до конца оформлены. Не хочется потом с новыми хозяевами выяснять где должен стоять забор. И проблем тоже не хотелось бы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Безусловно, он вправе продать свою долю в рассматриваемой ситуации, с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ

Всего доброго, желаю удачи!

06.12.2017, 22:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Татьяна Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Но по закону он должен же согласовать об пользовании общедолевом земельном участке (границы между долями) или нет. То как же так новый хозяин скажет: нет мне ненравится как стоит забор и что? А забор уже стоит с 1965 года.

07.12.2017, 11:40

Спросить юриста

Рахманов Нурлан Даирбекович

Адвокат из города Алматы, стаж 23 годa

4.9 872 отзывa

Татьяна Александровна, ваш сосед по закону должен был вначале предложить вам выкупить его дом, либо произвести раздел земельного участка и только потом в случае вашего отказа купить его дом, он имеет право выставить его на продажу третьим лицам, так как вы обладаете преимущественным правом на покупку. С уважением адвокат Рахманов Нурлан.

07.12.2017, 20:02

Спросить юриста