Возможность продажи квартиры владельцу.

Вопрос №13577957 из г. Ярославль
опубликован 07.12.2017, 08:51

Добрый день. Имею в собственности квартиру купленную когда состоял (1 год) в законном браке. Квартиру оформили (с письменного согласия жены) на одного собственника, т.е на меня, так как приобреталась она на деньги вырученные с продажи предыдущей моей квартиры. Предыдущая квартира так же была моя собственность и в то время я был не женат. Жена в новой квартире не прописана. Прописан только наш несовершеннолетний ребенок. Могу ли я сейчас и на каких условиях продать эту квартиру своей маме?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира куплена в браке, то продать эту квартиру вы можете только при наличии нотариального согласия другого супруга. Статья 35 семейного кодекса.

07.12.2017, 08:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Да, можете спокойно продать На общих условиях - стандартный договор купли-продажи.

Есть только один нюанс.

На эту продажу нужно будет взять нотариально заверенное согласие вашей супруги.

Тогда вообще не будет никаких проблем.

07.12.2017, 08:53

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Можете. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Да и если Вы не в браке, то согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ согласия бывшего супруга не требуется.

07.12.2017, 08:53

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Если не было брачного договора, то квартира является совместной собственностью, необходимо либо согласие супруги на сделку либо соглашение о разделе имущества, по которому квартира переходит в личную собственность либо решение суда о признании квартиры личным имуществом.

07.12.2017, 08:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста