Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Иришка

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Челябинск, 07.12.2017, 09:07

Как защитить себя при продающейся квартире при получении частичного первоначального взноса от покупателя

Вопрос №13578061 из г. Челябинск
опубликован 07.12.2017, 09:07

Продаем квартиру, у покупателя есть малая часть на первоначальный взнос. Завысить стоимость квартиры, чтоб совсем без взноса у него было, не получилось. Но мы все настроены решительно и нам эта сделка необходима. Чтоб она прошла, мне как продавцу нужно написать расписку что я всю сумму первоначального взноса получила на руки. Как нам после этого с покупателем заключить договор чтоб остаток денег он нам перечислял на счёт, он согласен, но я думаю о рисках которые есть. Есть ли какой то способ решить этот вопрос без рисков отказа от оплаты с его стороны. Если мы к примеру задним чтслом напишем что деньги получили, а он напишет что денег нам не давал и поэтому в течении определённого срока обязуется вернуть нам эти деньги. Заверим его расписку у нотариуса, он же не сможет нам сказать что вот же вы написали что деньги я вам отдал и ничего больше не должен?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Если Вам необходимо предъявлять расписку о том, что Вы получили определенную сумму, то пусть он Вам напишет расписку о том, что взял у Вас в долг недостающую сумму. А у нотариуса заверять - это лишняя трата денег, не предусмотренная законодательством. Удачи Вам!

07.12.2017, 09:20

Интересное решение спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Если вы напишите расписку о том, что получили какую-то сумму от покупателя, у вас есть все шансы потом эту сумму не получить. Если покупателю нужна эта квартира, он найдет возможность найти сумму на первоначальный взнос на покупку.

Если речь идет об ипотеке, чем потом покупатель будет возвращать вам долг, если придется платить ипотеку, вы об этом подумали?

07.12.2017, 09:27

Спросить юриста

Иришка

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма по ипотеке выходит не большая и он сейчас просит друзей оформить кредит, чтоб помимо ипотеки платить кредит. Очень конечно надеемся что с кредитом у них получится, а наш вариант это прям на самый крайний случай рассматриваем.

07.12.2017, 09:31

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Иришка, не играйте в шутки, по итогу можете лишится и денег и квартиры. Мошенников предостаточно, верить нельзя.

Всего хорошего, удачи вам.

07.12.2017, 09:39

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Лучше бы Вы никаких иных вариантов не рассматривали! Как нас учили: "Утром деньги - вечером стулья; вечером деньги - утром стулья, но деньги вперед!" Удачи Вам!

07.12.2017, 13:15

Спросить юриста