Права и обязанности бывшего мужа при появлении нового собственника квартиры - советы и правила

Вопрос №13579058 из г. Волгоград
опубликован 07.12.2017, 12:15

Question

Совместно нажитое имущество при разводе супругов было поделено судом и бывшей жене досталась 1/2 доли квартиры. Так же судом бывшая супруга была вселена на свою 1/2 доли и был определен порядок пользования квартирой. Она предлагала бывшему супругу выкупить её долю, но у него нет денег на покупку её доли и она продала свою долю другому человеку. Вопрос: Как вести себя бывшему мужу когда появится новый собственник квартиры.? Должен ли новый собственник вселяться через суд и получать ключи от квартиры в присутствии судебных приставов?

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте

Зачем собственнику вселяться через суд, нет конечно. Пользование долевым имуществом осуществляется по соглашению всех Ее участников

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Остапущенко Диана Владимировна · Answer

Добрый день! Нет, новому собственнику квартиры не нужно вселяться через суд и с помощью судебных приставов. Так как порядок пользования квартирой уже определен судом.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Второй ответ не верен. Новому собственнику придется вселяться через суд, если ему препятствуют во вселении. Порядок пользования придется определять заново, поскольку ранее судом рассматривался спор с участием других лиц.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

Елена Юрьевна · Answer

Дело в том что бывшая жена (собственник) в данную квартиру не вселялась с суд. приставом и соответственно ключей не получала от данной квартиры... Как новый собственник в нее вообще попадет? Потому что вряд ли бывший супруг (другой собственник) откроет дверь человеку позвонившему в звонок и сказавшему что он новый собственник... впускайте... а может это вор или мошенник.

Права и обязанности бывшего мужа при появлении нового собственника квартиры - советы и правила

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вести себя бывшему мужу при появлении нового собственника квартиры и необходимости передачи ключей?

Я в разводе с женой. Через суд отсудил 1/2 дома. Земля принадлежит жене. Как воспользоваться своей половиной?

Необходимость пересмотра судебного решения по делу о разделе квартиры после развода из-за предполагаемого намерения

Как делится имущество при разводе и смерти бывшего супруга, имеющего детей

Можно разделить имущество после развода повторно.

Как доказать свои права на совместно нажитое имущество, имея только фото и свидетельские показания?

Разделение имущества при подаче заявления на развод - что происходит с приобретенным имуществом до оформления развода?

Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59