Может муж нотариально отказаться от своей доли в пользу меня.

Question

У меня дачный участок оформлен на меня, я официально замужем, но мы не живем 3 года. Может муж нотариально отказаться от своей доли в пользу меня. Спасибо.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! Такое нотариальное оформление вполне возможно. Заключается соглашение между Вами и Вашим супругом о разделе имущества (ст.38 СК РФ), в соответствии с которым дачный участок переходит целиком в Вашу собственность. Такое соглашение может быть заключено не только при расторжении брака, но и в любой момент в период брака; кроме того, предметом данного соглашения может быть любое из совместно нажитого имущества (вовсе не обязательно всё имущество, нажитое Вами в браке). Такое соглашение подлежит обязательной государственной регистрации, коль скоро оно касается прав на недвижимость. Строго говоря, в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ, обязательное нотариальное удостоверение такого соглашения не требуется, но с технической точки зрения такое удостоверение облегчает процесс последующей государственной регистрации.

Договор дарения в данном случае не может быть применен, т.к. подарить можно долю в праве собственности, а в Вашей ситуации, как я понял, имущество (участок) находится в общей совместной собственности (т.е. доли Ваша и Вашего супруга не определены).

С уважением, А.Д.Руслин.

Мухин Василий Борисович · Answer

Если участок приобретен в период брака по возмездной сделке (купле продаже, мене, построен в период брака супругами и т.п.), то это можно оформить соглашением о разделе совместно нажитого в браке, по которому будет прекращен режим совместной собственности супругов на зем.уч., а зем. уч. будет считаться собственностью одного из супругов. Такое соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения и может быть составлено в простой письменной форме, но по желанию сторон может быть удостоверено нотариусом.

Если участок приобретен до брака либо в браке, но по безвозмездной сделке (дарения, по наследству и т.п.), то никакого соглашения не требуется. З/у является только вашей собственностью. Супруг на долю в праве собственности на з/у претендовать не может.

С уважением.

Может муж нотариально отказаться от своей доли в пользу меня.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли муж мамы отказаться от своей доли наследства по закону в мою пользу? Завещание оформлено на меня. Он пенсионер.

На меня и еще одного члена семьи оформлен земельный участок, подскажите, как мне отказаться от своей доли в пользу родственника?

Вопросы о нотариальном отказе от доли квартиры, при наложенном запрете на регистрацию и поправки в законе

Может мой муж отказаться нотариально от доли в квартире в пользу сына?

Возможно ли у нотариуса оформить отказ мужа от доли в квартире на детей, если брак не расторгнут и жилье приобретено в ипотеку?

Как ребенку или супругу отказаться от доли в квартире, купленной с материнским капиталом?

Может ли муж отказаться от своей части квартиры в пользу супруги, если документы оформлены на нее?

Как правильно передать долю в доме, приобретенном за счет материнского капитала, отца детей в пользу детей?

Как племянник может передать свою долю в земельном дачном участке в пользу меня?

Как передать долю в ипотечной квартире детям, если бывший супруг согласен отказаться от нее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59