Проблемы с выселением при покупке квартиры - как решить ситуацию и сделать продавца соблюдать условия договора
опубликован 30.07.2011, 12:43
Проблема следующая. Купили квартиру. В договоре купли-продажи указали сроки и условия выселения (10 дней после получения документов о рег-ции) Срок истек, а когда приехали подписывать акт приема-передачи, квартира оказалась не освобождена. Продавец просит еще от 4 до бесконечности дней на выезд, или готова передать кв-ру в таком виде, мол сами все вывезите. Нас это не устраивает. К тому же не собирается оплачивать квартплату за посл. Месяц. Неужели мы обязаны платить, если мы там не жили, ключей не имели? И как же нам её все-таки выкурить из НАШЕЙ квартиры? Спасибо.
Уважаемый Сергей!
Подаете иск в суд о выселении на основании жилищного законодательства
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым
помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения
суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в
срок, установленный собственником соответствующего жилого
помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит
выселению по требованию собственника на основании решения суда.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 454 Поиск Регистрация
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?
